贈予一半房產的征稅方式如下：
1、所得稅：贈予房產的一半，受贈方需按房產價值的20%繳納所得稅，但贈與法定繼承人、撫養人、贍養人除外；
2、契稅：受贈方需按3%的比例繳納契稅，夫妻之間更名除外；
3、印花稅：贈與雙方各自按照0.05%的比例繳納印花稅；
4、增值稅：若受贈方在不足5年內出售房產，或擁有多套房產時出售，需按轉讓收入減去合理費用后的20%繳納個人所得稅，并繳納轉讓收入的5.5%作為增值稅。
房產稅的征收原則：
1、稅率設定：不同地區根據當地經濟狀況和房地產市場情況設定不同的稅率；
2、計稅基礎：通常以房產評估值或交易價格為基礎計算應納稅額；
3、免稅額度：部分地區可能設有免稅額度，即房產價值在一定范圍內可以免稅；
4、納稅人識別：明確贈予房產的雙方中，哪一方為納稅義務人；
5、稅收優惠：政策上可能對特定對象或情況提供稅收減免優惠；
6、申報繳納：納稅人需在規定時間內向稅務機關申報并繳納稅款。
綜上所述，贈予一半房產的征稅方式包括所得稅、契稅、印花稅和增值稅，其中所得稅按照房產價值的20%繳納，契稅按照3%的比例繳納，印花稅按照0.05%的比例繳納，而增值稅則根據轉讓收入減去合理費用后的20%繳納個人所得稅，并繳納轉讓收入的5.5%作為增值稅。
【法律依據】：
《中華人民共和國契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

遺產稅和房產稅都征收20%的稅率。
遺產稅是對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為“死亡稅”。遺產稅有助于加強對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊，開征遺產稅已列入中國稅制改革的議事日程。征收遺產稅，對于適當調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有一定的意義。而房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
遺產稅和房產稅的稅率都設定為20%，意味著在征收這兩種稅時，都會按照資產或遺產價值的20%來計算稅額。這樣的設定基于稅收公平和效率的原則，旨在確保稅收的合理性，同時也為政府提供穩定的財政收入。對于遺產稅而言，20%的稅率可以在一定程度上減輕繼承人的經濟負擔，同時也有助于防止財富過度集中。對于房產稅而言，20%的稅率則可以在一定程度上反映房產的市場價值，為政府提供穩定的稅收來源。
當然，具體的稅率設定還需要考慮到各種因素，如國家的經濟發展狀況、財政需求、納稅人的承受能力等。因此，在實際操作中，稅率可能會根據具體情況進行調整。此外，對于遺產稅和房產稅的征收，還需要建立完善的稅收制度和監管機制，以確保稅收的公平和有效征收。
總的來說，遺產稅和房產稅都征收20%的稅率是一種具體的稅收政策設定，旨在實現稅收的公平和效率。然而，具體的稅率設定還需要綜合考慮多種因素，并建立完善的稅收制度和監管機制，以確保稅收的合理性和有效性。

　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值。2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下。（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）。（2）以房產租金收入為計征依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。