住房公積金有什么用途?
住房公積金屬于職工的福利政策之一,不少企業(yè)都有為職工購買住房公積金,一旦買了住房公積金后,企業(yè)在買房的時(shí)候就可以有機(jī)會申請公積金貸款,它每個(gè)月還能返錢。
10000元定期一年的年利率是3.25%,到期的利息有325元;
公積金的利息計(jì)算是這樣規(guī)定的:上年度歸集繳交的公積金余額,按三個(gè)月定期存款的利率(2.85%)結(jié)息,當(dāng)年度歸集的按活期利率(0.40%)結(jié)息。如果一個(gè)人上年度公積金的余額有10000元,結(jié)息后的利息為285元。
兩者相比較,同樣是一年,定期存款的利息比公積金的高。
住房公積金有7種用途。
用途一:購房
1、不貸款購房可一次性提取公積金;
2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;
3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;
4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二:建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
用途三:租房
1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;
2、用公積金支付市場租房房租。
用途四:父母給兒女購房
1、未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;
3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。
用途五:銷戶提取全部余額
1、離、退休的;
2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;
5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;
6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;
7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;
8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
用途六:納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途七:治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi),提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
住房公積金的7種用途
公積金的七大用途是有以下:
1、公積金購房,公積金貸款購房仍然是大多數(shù)人的首選,在使用公積金購房時(shí),商業(yè)貸款購房可以提取公積金用于首付,或是提取公積金償還本息,公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款,那么可以一次性提取公積金,減輕一部分購房壓力;
2、公積金租房,如果短期內(nèi)不具備買房條件,可以選擇利用公積金來租房居住。除了支付市場租房房租之外,公積金還可以用來租住政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房或是配租房,低廉的房租可以節(jié)省開支,攢下錢用來置辦屬于自己的房產(chǎn);
3、建造、翻建、大修住房,這一用途只適用于在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用職工貸款的職工及配偶,可以申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前含當(dāng)月的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用;
4、父母給子女購房別忘了公積金,如果購買的自有住房沒有使用住房貸款,那么提取父母的公積金是可以的。如果在購房時(shí)使用了商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款,那么可以在支付首付款后可以提取父母公積金。使用個(gè)人住房公積金組合貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;
5、納入低保或特困范圍的提取使用,如果被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,那么本人或是配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。但是注意提取的金額不超過被納入低保或特困救助范圍期間內(nèi),以前申請過的住房公積金金額;
6、治療重大疾病可用公積金,這一用途范圍廣,可以用來解燃眉之急。家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療都可以使用住房公積金。包含其本人、配偶及未成年子女。但同樣需要注意的是,申請人應(yīng)是本人或配偶,申請日期應(yīng)在出院之日起的一年內(nèi)有效,提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用中個(gè)人承擔(dān)的部分;
7、銷戶提取全部余額,以下幾類情況下可以選擇銷戶提取全部余額:離、退休人員;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲;到國外及港、臺地區(qū)定居人士;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額;
住房公積金提取條件有以下:
1、要是購買了自己住的,同時(shí)還要提供購房合同協(xié)議,提供建設(shè)土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件;
2、如果是翻建,大修自住住房的,需要提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件,退休的提供退休證明。如果是完全喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系的,需要提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明。如果是戶口遷出本省行政區(qū)域的,需要提供遷移證明,償還購房貸款本息的以及提供購房貸款合同。
綜上所述,住房公積金很重要,它是國家強(qiáng)制用人單位和雇員按照相同的比例交的一種長期住房儲蓄金,專項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用,如申請貸款買房、支付房租、房屋裝修等。它雖然是由個(gè)人和單位共同繳納,但繳存的公積金均屬于職工個(gè)人所有。
【法律依據(jù)】:
《住房公積金管理?xiàng)l例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé):
(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實(shí)施;
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
住房公積金有哪些用途
住房公積金的用途如下:1、用于購房在買房時(shí)如果不選擇貸款的話,那也可以一次性提取公積金,然后用于支付房款。如果想要貸款的話,那也可以使用公積金去申請貸款,這樣貸款的利率會低一些。2、用于建造、翻建、大修住宅房如果是在農(nóng)村集體土地上建造房子或者是大修自有住宅房的話,那么此時(shí)是可以申請?zhí)崛」e金余額的。3、用于租房如果不想買房,想要租房居住,并且租房產(chǎn)生的費(fèi)用已經(jīng)超過了家庭收入的25%,那么此時(shí)也可以選擇使用公積金的余額來支付房租的費(fèi)用。4、可以給兒女購房如果子女沒有使用住房貸款購買自有住宅房的話,那么可以使用父母的公積金。5、特定條件下可以提取公積金全部余額比如說在離休或者是退休之后可以提取全部余額,如果到國外或者是港澳臺地區(qū)定居,可以提取全部余額。如果已經(jīng)喪失了勞動能力,并且和單位解除了勞動關(guān)系,可以提取全部余額,領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的人員也可以提取全部余額。
吉屋房產(chǎn)百科,更多買房必須知識
相關(guān)推薦:
不要求快遞員賠償(順豐賠付是快遞小哥承擔(dān)嗎)
蔬菜大棚賠償信息(建蔬菜大棚國家國家如何補(bǔ)貼)
刑事證據(jù)提交原件(打官司證據(jù)原件要留給法院嗎)
天氣情況延誤賠償(飛機(jī)由于天氣原因延誤可以賠償嗎)
刑事沒證據(jù)能立案(僅有口供無證據(jù)可立案嗎)