中國(guó)銀行房貸還款一年后，提前還款，還要收取六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利），這個(gè)合理嗎？
我是12年2月辦的貸款，是中介推薦的中國(guó)銀行無(wú)錫分行，太敲詐了。今年9月，打算提前還款還要收取6個(gè)月的利息違約金。10萬(wàn)，就要4000左右了，還要加收一個(gè)月的利息。一共5000多了。rn rn網(wǎng)上都說(shuō)是中國(guó)銀行1年后提前還款不用交違約金了，全都是騙人的。中國(guó)銀行網(wǎng)站也不對(duì)此做相關(guān)說(shuō)明，感覺都沒(méi)處說(shuō)理去。完全看信貸員怎么忽悠客戶。提前還款應(yīng)滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在中行與您簽訂的個(gè)人貸款合同中有明確約定，在提前還款發(fā)生時(shí)，中行將按照合同約定收取費(fèi)用。提前還款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高六個(gè)月貸款利息。該收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中行已報(bào)備監(jiān)管，并通過(guò)官網(wǎng)、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等渠道進(jìn)行對(duì)外公示。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服或下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
今天去還同樣是六個(gè)月違約金，很多人說(shuō)合同簽了就該執(zhí)行，但是當(dāng)時(shí)的客戶經(jīng)理并未告知，只是說(shuō)滿一年就可以提前還款
中國(guó)銀行最垃圾了，服務(wù)態(tài)度也不好，牛的很，建行合同里有寫收260元手續(xù)費(fèi)，提前還款時(shí)人家一分錢都不收的，同樣被這家垃圾銀行坑過(guò)的
銀行還貸都是滿一年后就可以提前還的，通常提前還貸銀行都會(huì)收你的違約金，大多銀行都要多收一個(gè)月的利息來(lái)做違約金的，如果是收6個(gè)月利息的話，那就選擇不還了，要不就是一次性還完。
房貸兩年后提前還款需要違約金嗎
若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。關(guān)于房貸提前還款的預(yù)約、辦理、金額/時(shí)間限制、是否有違約金/手續(xù)費(fèi)等相關(guān)規(guī)定，由于各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。
看具體情況，根據(jù)當(dāng)時(shí)貸款時(shí)，簽訂的合同中條款為準(zhǔn)。
提前還款需要注意以下幾點(diǎn)：
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
提前還房貸要收違約金嗎？
每階段，每個(gè)銀行都不一樣
以前很多銀行3個(gè)月就可以提前還款，沒(méi)有違約金的，現(xiàn)在很多要5年，或者3年
房貸提前還款是否有違約金取決于你提前還款的銀行客戶經(jīng)理，他如果和你關(guān)系好，就可以不收違約金，一般情況下都是會(huì)又違約金的，大概是剩余本金的百分1到百分之3的樣子。你提前和業(yè)務(wù)經(jīng)理溝通，請(qǐng)吃個(gè)飯送點(diǎn)水果什么的，正常就可以減少這個(gè)違約金。
通常情況下，房貸的第一年不能提前還款的，一年以后是可以提前還貸，不需要支付違約金的。具體的你可以通過(guò)閱讀貸款合同約定的。
看銀行。有的收，有的不收。還有看還款時(shí)間。大部分銀行還款滿一年之后，提前預(yù)約還按揭，不會(huì)收違約金。有的也會(huì)收取一個(gè)月的利息，或者一個(gè)月的月供當(dāng)做違約金。
一般提前還房貸是沒(méi)有違約金的，不過(guò)這個(gè)每個(gè)銀行要求不一樣的，有些提前三個(gè)月，有些提前半年，您最好咨詢銀行，咨詢一下您貸款的所在銀行就行了。
用工商銀行做房貸，供滿一年以后提前還款需要違約金嗎
個(gè)人提前還款違約金：不超過(guò)歸還本金的六個(gè)月貸款利息。或按協(xié)議價(jià)格收取。您的提前還款是否收費(fèi)，請(qǐng)您查看借款合同或聯(lián)系貸款行咨詢。您可關(guān)注“中國(guó)工商銀行客戶服務(wù)”微信公眾號(hào)，回復(fù)“貸款網(wǎng)點(diǎn)”查詢貸款行電話。（作答時(shí)間：2020年6月30日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）
根據(jù)工商銀行規(guī)定，房貸不滿一年提前還款，收取提前還款金額的5%作為違約金；房貸滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
一般說(shuō)，提前還款的辦理流程有以下幾步：
第一、提前還款需預(yù)約
提前還款需要預(yù)約，可電話申請(qǐng)，一般銀行須提前15天左右預(yù)約還款地點(diǎn)，不同機(jī)構(gòu)有不同規(guī)定，工商銀行可直接撥打客服熱線95588進(jìn)行咨詢。
第二、提前還款需準(zhǔn)備好相關(guān)材料
提前還款需準(zhǔn)備好相關(guān)資料，具體包括：還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，具體可向工商銀行電話咨詢。
第三、填寫還貸申請(qǐng)表
按照預(yù)約時(shí)間和地點(diǎn)，攜帶相關(guān)資料到工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出提前還款申請(qǐng)，領(lǐng)取《提前還款申請(qǐng)表》進(jìn)行填寫
第四、進(jìn)行提前還款
待審批通過(guò)后，手續(xù)辦理完畢，將款項(xiàng)存入到賬戶中，即完成了整個(gè)還貸過(guò)程。
擴(kuò)展資料：
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會(huì)超過(guò)3年（也有的為5年）。有效期過(guò)后，違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過(guò)貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條：借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
參考資料來(lái)源：百度百科—提前還款
具體收取多少，應(yīng)該咨詢你放款的銀行
下面是各家銀行針對(duì)提前還貸規(guī)定一覽
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。
貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
【建設(shè)銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農(nóng)業(yè)銀行】
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。
貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
【中國(guó)銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。
貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】
部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
【廣發(fā)銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。
貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
【光大銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。
貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
【浦發(fā)銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。
貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
【深發(fā)展銀行】
一般來(lái)說(shuō)，還款超過(guò)兩年以后就可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，具體情況需根據(jù)當(dāng)時(shí)合同的約定進(jìn)行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時(shí)約定的違約金，如沒(méi)有約定就不收取。
房貸一年后提前還款有違約金嗎
如果你的房貸提前一年還款，因?yàn)樘崆斑€款是違約，需要支付違約金，然后才可以把本金一次性還上。
基本上都是有違約金的，但是不同的銀行違約金的額度不一樣，有些銀行高，有些銀行低
1、一年后提前還房貸有沒(méi)有違約金需要看銀行。
2、一年后提前還房貸沒(méi)有違約金的銀行：工商銀行、中國(guó)銀行、光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行。
3、一年后提前還房貸招商銀行收取金額為一個(gè)月的房貸利息，建設(shè)銀行收取金額為提前還款金額的2%的違約金。
各銀行對(duì)于房貸提前還款的規(guī)定是不同的，以下就是各銀行房貸提前還款收取違約金的情況：
1、招商銀行：房貸一年后提前還款需要收取違約金，金額為一個(gè)月的房貸利息。
2、建設(shè)銀行：房貸一年后提前還款需要收取違約金，金額為提前還款金額的2%。
3、工商銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
4、中國(guó)銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
5、光大銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
6、農(nóng)業(yè)銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
7、浦發(fā)銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
8、交通銀行：部分人需要收取違約金，至少為每月還款額的六倍；也有部分提前還款者每年可免收違約金進(jìn)行一次提前還款。
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