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我第一套房用住房公積金貸款已經還清,現在買第二套房還能用公積金貸款嗎?

首頁 > 公積金2021-04-21 02:37:37

我第一次房貸使用公積金貸款,現在貸款都已經還清,我現在買二套房,還能用公積金貸款嗎

還款過程中有九次逾期,都不是有意的,
“偉嘉安捷投資擔保公司”解答:公積金現行政策是認房不認貸,如果貸款已還清,房已賣可以算首套,如果未賣,則算二套。逾期次數較多會影響到您的個人征信,具體能不能貸款,需要銀行的審核。
第一次已經還清可以使用貸款。但是有9次逾期的話就要看各個銀行了,有的銀行逾期6次不能貸,有的是8次

第一套房子公積金貸款已還清,購買第二套是否還能貸公積金

  第一套房子公積金貸款已還清,購買第二套可以貸公積金。

  公積金貸款辦理流程:

  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

  (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

  (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

  (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

  (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

  (七)公積金中心要求提供的其他資料。

  2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

  3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。

  4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

  5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳內存公積金的時間不少于容2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
可以的,公積金貸款可以用在首套房、二套房的,三套房不可以(*^__^*)
二套房用公積金內貸款的時候只要首套容房貸款還完就可以了。
就是用公積金貸款名下不能有任何房貸、車貸等大額度貸款哦。
希望可以幫到你哦。
可以的

我是安陽市的,如果第一套房用住房公積金貸款買的,但貸款已還清。現在買第二套房還能用公積金貸款嗎大神

北京這邊是人均面積不超過28.1的情況下是可以公積金貸款的,安陽那邊的話,具體還得依照當地的公積金為準

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