狂猛欧美激情性xxxx大豆行情,日产精品久久久一区二区,日本欧美v大码在线,av蓝导航精品导航

征地補償賠償主體(征地補償款歸誰所有)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-09-23 13:08:40

農(nóng)村承包土地被征用賠償款歸誰

農(nóng)村承包土地被征用賠償款歸土地承包經(jīng)營權(quán)持有者。
征地補償費的使用和分配方案是村民重大利益的事項,根據(jù)《村民委員會組織法》第24條的規(guī)定,必須經(jīng)過村民會議討論決定后才能辦理。這意味著村委會沒有權(quán)力單獨決定征地補償款的分配。因此,當(dāng)農(nóng)村承包土地被征用時,賠償款應(yīng)歸土地承包經(jīng)營權(quán)持有者所有,但具體的分配方案需要通過村民會議來決定。這樣的安排旨在確保村民的利益得到公正處理,并通過集體討論來達成共識。
土地承包經(jīng)營權(quán)的法律規(guī)定:
1、土地承包經(jīng)營權(quán)的定義:土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)民依法取得的,可以在一定期限內(nèi)對承包的土地進行經(jīng)營使用的權(quán)利;
2、土地承包經(jīng)營權(quán)的來源:該權(quán)利來源于國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán),通過土地承包方式賦予農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體;
3、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,農(nóng)村土地承包期限為30年,可續(xù)約;
4、土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓:承包方可以將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、贈與、出租或者入股,但必須符合法律規(guī)定;
5、土地征用時的賠償:當(dāng)承包土地被國家征用時,承包經(jīng)營權(quán)持有者有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和安置,補償款的數(shù)額和方式應(yīng)依法確定。
綜上所述,農(nóng)村承包土地征用賠償款應(yīng)歸承包經(jīng)營權(quán)持有者所有,但其使用和分配需遵循《村民委員會組織法》第24條,經(jīng)村民會議討論決定,以保障村民利益公正處理并通過集體意志體現(xiàn),確保決策的民主性和合法性。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

土地承包期間被征用土地賠償歸誰?

對于國家依法征用農(nóng)村集體土地的,給權(quán)利人帶來損失的,可以進行補償。那么,在拿到征用土地補償費后,是怎么進行分配的呢?農(nóng)村集體土地被征用土地補償費應(yīng)支付給誰?

按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地時,土地補償費應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,而不能直接支付給村民個人。

通常情況下,土地補償費會由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村委會或者村經(jīng)濟合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個人無權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。

《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

《土地管理法實施條例》第二十六條明確規(guī)定了:“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

經(jīng)常有老百姓認為,自己承包的土地,其土地補償款和地上附著物、青苗補償費等費用應(yīng)歸其所有,造成村民們對補償政策的不理解,歸根到底是征地政策宣傳不到位,百姓未能真正明白土地補償款的分配問題。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定,承包方享有下列權(quán)利(四)“承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償”。

土地補償費歸村集體,一般來說,村集體提留土地補償費的20%-30%,其余分配到農(nóng)民個人手上,常見的分配方式有兩種,一種是誰家的地被征收,土地補償費歸誰。另外一種是在全體村民中平均分配,但不管采取哪種分配方式,都應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定。

安置補助費按照誰安置支付給誰的原則,如果被征地農(nóng)民自愿放棄安置,則將安置補助費支付給被征地農(nóng)民,這里需要注意的是,已經(jīng)達到退休年齡的農(nóng)民可以直接領(lǐng)取失地保險費,未滿17周歲的青少年因不需要購買社保,所以,補償費直接發(fā)放到人。

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者。

如果在流轉(zhuǎn)期間被征收,則地上附著物及青苗補償費歸承租人。

土地確權(quán)后土地被征用補償款歸誰

土地確權(quán)后土地被征用補償款歸誰
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。一般情況下,大多數(shù)的土地征用補償款都是歸土地確權(quán)者所有者所有的。但是并不是全部的補償款都是歸土地確權(quán)者所有的,其中土地補償費用一般都是歸村委會所有,而村委會收取土地補償費用的20%到30%左右,剩余金額會平均分發(fā)到所有村民手中。
法律分析
一般情況下,大多數(shù)的土地征用補償款都是歸土地確權(quán)者所有者所有的,但是并不是全部的補償款都是歸土地確權(quán)者所有的。由于農(nóng)村土地是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的,所以土地確權(quán)者只擁有土地的使用權(quán),并沒有土地的所有權(quán),因此土地確權(quán)者并沒有權(quán)利自由轉(zhuǎn)讓土地。假如土地是在確權(quán)成功以后才被征用的話,那么土地的征用補償款歸誰所有一般都需要根據(jù)土地實際情況來進行安排。土地補償款一般都包含了多方面的費用,如土地補償費用、土地上的附著物的損失賠償費用、土地確權(quán)者的安置補償費用。其中土地補償費用一般都是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的,而農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一般都會收取土地補償費用的20%到30%左右,剩余的土地補償費用一般都會被平均分發(fā)到所有村民手中。至于土地上的附著物的損失賠償費用、土地確權(quán)者的安置補償費用一般都是歸土地確權(quán)者所有者所有的。假如土地是在流轉(zhuǎn)期間被征收的話,那么土地上的附著物的損失賠償費用是歸土地承租人所有。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。 征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判,確定風(fēng)險點,提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

土地征用賠償給個人還是集體

1、征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平的補償。

相關(guān)推薦:

農(nóng)村征地房屋賠償(農(nóng)村征地拆遷賠償都有什么規(guī)定)

工程連帶賠償責(zé)任(工程違法轉(zhuǎn)包連帶責(zé)任怎么確定)

高鐵怎么賠償占地(修高鐵占用農(nóng)民土地怎么賠償)

征地補償賠償主體(征地補償款歸誰所有)

農(nóng)村房屋強拆賠償(2024農(nóng)村危房強拆政策)

熱門標(biāo)簽

主站蜘蛛池模板: 子长县| 突泉县| 衡山县| 衡东县| 芮城县| 拉孜县| 宁陵县| 饶阳县| 呈贡县| 泰安市| 仁怀市| 岳西县| 曲松县| 太湖县| 岑溪市| 乌审旗| 荥经县| 铁岭市| 长顺县| 肇东市| 若尔盖县| 龙井市| 洛隆县| 昆山市| 富宁县| 宜兰市| 霍林郭勒市| 砚山县| 泽州县| 长葛市| 雷山县| 昌黎县| 肥东县| 高雄市| 永定县| 云安县| 那曲县| 迁安市| 德令哈市| 鞍山市| 政和县|