三清三拆政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
三清三拆政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
4、二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
三拆:
主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規(guī)商業(yè)廣告、招牌;通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境,杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。
三清:
主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放,清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾,清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
農(nóng)村舊房拆除賠償政策是什么
為了推動(dòng)農(nóng)村的發(fā)展,國家不得不對農(nóng)村舊房進(jìn)行拆除。那么問題來了,你知道農(nóng)村舊房拆除賠償政策是什么嗎?哪些房子沒有拆遷補(bǔ)償呢?接下來,就讓我來為大家簡單的介紹下。
農(nóng)村舊房拆除賠償政策是什么
(一)貨幣補(bǔ)償
拆遷人采用支付貨幣方式對被拆遷戶的房屋予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償價(jià)格是由拆遷人委托評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房進(jìn)行評估而定的。主要包含房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)(宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償)與房屋重置價(jià)結(jié)合成新。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
拆遷人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)與被拆遷戶的房屋等面積調(diào)換,并通過計(jì)算被拆遷房的補(bǔ)償金額和安置房價(jià)格,結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)予以多還少補(bǔ)的補(bǔ)償方式,被拆遷房價(jià)格按前所述貨幣補(bǔ)償計(jì)算。
(三)貨幣補(bǔ)償結(jié)合安置土地
對房屋按重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償,同時(shí)按照農(nóng)民建房用地審批條件和規(guī)劃另行安排宅基地給被拆遷戶建造新房。
哪些房子沒有拆遷補(bǔ)償
1、農(nóng)村無戶主的房子。此類房屋無人認(rèn)領(lǐng),修建后一直處于廢棄建筑,同時(shí)還無法保證農(nóng)民的生活安全。
2、喪失經(jīng)濟(jì)價(jià)值的倒塌性房子。房屋若出現(xiàn)了高危性的倒塌,也就是已喪失了原有價(jià)值,并且無法保障居民的生活安全。
3、違建房。相信大多數(shù)農(nóng)村人民都知道,違建房是不享有拆遷補(bǔ)償?shù)模幢闳绱耍€是抱著僥幸心理去建房。但是要記住:任何違建房都是不會(huì)提供拆遷補(bǔ)助的。
編輯總結(jié):看完以上介紹,相信大家對農(nóng)村舊房拆除賠償政策也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊,請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站,后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。
拆遷的廢棄房屋怎么辦手續(xù)
拆遷廢棄房屋的處理手續(xù)如下:
1. 征收通知:當(dāng)?shù)卣畷?huì)向廢棄房屋的業(yè)主發(fā)出征收通知,明確拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2. 簽署協(xié)議:業(yè)主與政府簽訂拆遷協(xié)議,在協(xié)議中約定拆遷的具體時(shí)間、賠償方式等事項(xiàng)。
3. 賠償評估:拆遷廢棄房屋的價(jià)值會(huì)進(jìn)行評估,以確定應(yīng)該獲得的賠償金額。評估可以由政府進(jìn)行,也可以由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
4. 補(bǔ)償協(xié)商:如果業(yè)主對政府提供的賠償金額不滿意,可以與政府進(jìn)行協(xié)商,爭取更好的賠償條件。
5. 拆遷補(bǔ)償款支付:業(yè)主在同意拆遷后,政府會(huì)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式,將賠償款支付給業(yè)主。
6. 產(chǎn)權(quán)變更:拆遷完成后,廢棄房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給政府或其他使用單位,并進(jìn)行土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
7. 拆除手續(xù):政府會(huì)組織專業(yè)的拆遷隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作,并保障拆遷過程中的安全和秩序。
8. 環(huán)境整治:拆除完成后,政府會(huì)負(fù)責(zé)對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境整治,確保其安全、衛(wèi)生、清潔。
9. 廢棄房屋處理:廢棄房屋的處理可以有幾種方式,例如拆解回收利用、二次利用、修復(fù)等,具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行操作。
總之,拆遷廢棄房屋的處理手續(xù)需要與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)商和遵守相關(guān)法律法規(guī),確保拆遷過程的合法性和公正性。
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