農村道路加寬占地有賠償嗎
有補償的。可以適當的要求占借費,如果是道路擴寬永久占用,那么可以按公路征地補償辦法,要求補償。
鄉村公路擴寬占地賠償標準為:
1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值,下同的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
國家永久占用耕地補償標準
1、征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。
社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。
公路占地一畝補償多少錢
一、國家修路占地補償標準
1. 征用農村耕地、蔬菜地,按照該土地征用前三年的平均年產值的六倍來計算補償。
2. 征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算補償。
3. 征用農村柴山、棚畝灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算補償。
4. 征用農村宅基地,按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償。
5. 征用農村無收益的非耕敏模地,一般不予補償。修路占地的一律視為土地征收。如果是政府組織進行的修路建設,應當由當地的政府向縣級以上的人民政府進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。
二、農村修路占地補償方式
1. 按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二鏈拿森輪土地承包結束為止。
2. 一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發給農戶。
3. 享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、農村修路占地補償金額
農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統一的標準。有的地區的地價和經濟發展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區還會更高。
1. 四川廣元市旺蒼縣:臨時用地補償標準為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2. 重慶巫溪縣:土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規劃區內每畝14000.00元、城鎮規劃區內每畝13000.00元、規劃區外每畝12000.00元。
3. 廣西河池市東蘭縣:水田、旱地、退耕地、園地、林地、農村道路、溝渠等其它農業用地補償標準為40854元/畝/38893元/畝;集體建設用地補償標準為16342元/畝/15557元/畝;未利用地補償標準為8171元/畝/7779元/畝。
4. 湖南:依據現行湖南補償標準,除湘西保靖縣、古丈縣是39200元以外,其他的最少都在4萬元/畝以上。這其中僅包括土地補償費和安置補助費兩項之和,青苗補償另算。
如果對補償不滿意,千萬不要輕易簽字。拆遷時應公布拆遷公告、拆遷安置補償方案,如果沒有按照合法程序進行,可以提起行政訴訟維護合法權益。
村公路加寬占地有賠償嗎
1. 農村道路加寬占地時,應當給予補償。
2. 村民可以要求占用費,如果道路加寬導致土地永久性占用,那么可以根據《公路征地補償辦法》要求補償。
3. 農村土地征收的賠償標準包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。
4. 根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地需要經過法定程序,并由地方政府公告和組織實施。
5. 在征收土地前,地方政府需進行土地現狀調查、社會穩定風險評估,并在被征收土地的社區公告征收相關信息,至少持續三十天,聽取相關方的意見。
6. 如果多數被征地集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規定,地方政府應召開聽證會并根據聽證結果修改方案。
7. 土地的所有權人和使用權人應在規定時間內辦理補償登記。
8. 地方政府需測算并落實補償費用,與所有權人和使用權人簽訂補償安置協議。
9. 如果個別情況下難以達成協議,地方政府在申請征收土地時應說明情況。
10. 完成上述前期工作后,地方政府方可申請征收土地。
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