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廉租房怎么申請(廉租房怎么申請)

首頁 > 財產房產2024-06-08 18:12:27

廉租房怎么申請

北京廉租房申請流程

一、提出申請:

由北京廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。

二、受理、配租:

1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請,領取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關單位蓋章。

2、街道辦事處受理申請(5日內),并對申請家庭入戶調查,進行評議。

3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。

4、區(qū)縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日),公示(5日)。

5、市住房保障部門備案(2個工作日)。

6、符合條件,進行搖號配租配售。

7、搖中,進行配租北京廉租房;未搖中,繼續(xù)輪候或取消資格。

三、配租管理:

1、租房補貼

已確定為租房補貼的家庭應在6個月內落實租賃房屋,并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補貼協議》,報住保辦備案后,區(qū)(縣)住房保障管理部分向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補貼發(fā)放通知單》,房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點按月領取北京廉租房補貼資金。

2、實物配租

區(qū)(縣)住房保障管理部分確定配租家庭數量,根據配租住房面積(戶型)將申請家庭分成不同組別,并根據申請家庭的住房困難程度等因素進行排隊,確定參加搖號的家庭范圍。區(qū)(縣)住房保障管理部門向選中家庭發(fā)放《北京市廉租住房實物配租搖號結果通知單》。申請家庭選房確認后,區(qū)(縣)住房保障管理部門為選房家庭發(fā)放《北京市廉租住房實物配租通知單》。

擴展資料

廉租房定義:

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

廉租房簡介:

廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

據CCTV報道,曾經有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的廉租房。

中國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例,2003年4月,廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,認定標準再一次上調到7平方米以下,同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比,在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同:經濟適用房房源為新建住房,而廉租房房源多樣化,包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售,而經濟適用房用于出售。

廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而經濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段降低建筑成本,面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。

廉租房的申請條件:

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房不得申請條件:

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經營性機動車的;

(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

參考資料華律網-2018北京廉租房申請流程

百度百科-廉租房

廉租房怎么申請需要滿足什么條件

廉租房的申請需要滿足的條件如下:
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,并一起共同生活的。
法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第二十條
直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng),逐步實行房屋租賃合同網上登記備案,并納入房地產市場信息系統(tǒng)。
房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容:
(一)出租人的姓名(名稱)、住所;
(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;
(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;
(四)其他需要記載的內容。
關于廉租住房的申請都要準備什么資料
1、家庭收入情況的證明材料;
2、家庭住房狀況的證明材料;
3、所以家庭成員的身份證和戶口簿;
4、所在市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

如何申請廉租房?

申請廉租房和公租房的流程如下:
1、申領人審查是否符合申請條件,符合申請條件的,準備申請材料;
2、向所在地市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請,提交準備的材料,由住房保障主管部門進行審查;
3、審查符合申請條件的,進入輪候名單,在輪候期內安排公共租賃住房。
申請廉租房和公租房的條件如下:
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
綜上所述,申請公租房的條件是申請人必須年滿18周歲,在城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來源,并且具有支付租金的能力,而且符合政府規(guī)定的因收入限制的無住房人員。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

租廉租房需要去哪里申請


1、申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱受理機關)申請廉租房。
2、到當地房產局去申請。
3、到戶籍所在地或暫住管轄地的小區(qū)申請,小區(qū)審核后上交給社區(qū)-民政局-住建局。
4、到市或縣級房管局領取廉租房申請表,或者到戶口所在鎮(zhèn)、街道申請,領取申請表。
租廉租房要注意哪些問題?
1、廉租對象覆蓋面狹窄,需求旺盛與房源供給短缺并存。廉租房的保障對象是低收入家庭,中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障范圍,使很多群體在參與分配前受制度上缺陷所帶來的不公平。
2、廉租房供給不足,很難租到廉租房。由于責任不清、資金來源缺乏等,廉租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言,廉租房建設無益于財政和政績。
3、特別是在土地出讓招標拍賣的今天,廉租房建設會減少土地出讓金,該收入在某落后區(qū)政府的財政收入中,甚至占一半以上。對開發(fā)商而言,由于無利可圖,故反應冷淡。
4、配套政策不完善,對享受廉租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前,國內的統(tǒng)計與審核機制不完善,對符合保障家庭的認定存在漏洞,使部分不符政策的人搭了便車,而有需要的家庭得不到保障。
廉租房租住條件是什么?
1、年齡方面:兩人及以上戶申請人年齡男25周歲,女23周歲以上。單人戶申請人男30周歲以上,女28周歲以上。
2、家庭收入方面:申請人家庭人均收入在低保標準2.5倍之內即家庭人均月收入低于低水平的。
3、戶口方面:申請人家庭成員必需具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住非農戶口且實際居住的。
4、無房:無房戶即家庭成員名下不擁有任何形式的房產。
5、政府認定的優(yōu)撫對象家庭:市民政部門核定的享受低生活保障待遇的家庭或市政府認定的優(yōu)撫對象的家庭。

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