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商鋪買賣合同怎么寫(門面買賣合同協(xié)議書怎么寫)

首頁 > 財產房產2024-05-27 06:09:58

店鋪經營合作協(xié)議書模板5篇

店鋪經營合作協(xié)議書模板1

甲方:身份證號碼

乙方:身份證號碼

雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,利用揚州--公司商務平臺。經充分協(xié)商,一致決定合作經營南京--高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目,特訂立本協(xié)議。

一、合作經營人的規(guī)范

甲乙雙方應尊重國家的有關法律、法規(guī)合法經營。維護揚州--公司對外形象及利益。甲乙雙方都應相互誠信,和公司及客戶簽署的各項協(xié)議及各項開支,雙方都不可隱瞞。

二、合作經營項目:

南京--高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目。

三、甲乙雙方經商定,甲乙雙方的權利和義務:

1、甲方:

(1)甲方負責本項目貨物的制造、設備安裝期間所需資金的注入。

(2)甲方應積極配合乙方有關本工程的各項工作

(3)乙方必需按計劃要求保質保量按照合同及甲方的供貨要求

2、乙方:

(1)乙方負責本項目合同的跟蹤、購買標書、編制投標文件和業(yè)主簽訂合同協(xié)議書

(2)乙方應積極配合甲方有關本工程的各項工作

(3)乙方應根據工程要求進駐工地組建本工程項目部,及時完成項目部的各項工作。

四、利潤分配:

1:甲方按照新?lián)P--的報價---元,按5%的業(yè)務費用付給乙方。超出本合同范圍的款項,除去安裝費、供電局的開支、后公司增加的管理費

1.3(原先投標前是1。5現(xiàn)為

2.8以及公司一切按合同增加2%的個人所得稅和 其它 用于本項目的開支后。甲、乙雙方利潤均分。

2:應收款項到達公司賬戶內,先給所有現(xiàn)在單位的材料科后,甲方應負責按上述利潤分配約定及時付款給乙方。

五,解決合同方式未盡事宜雙方協(xié)商解決。

六、合同有效期

合同有效期為本項目所有應收款項到賬,利潤分配完成。

甲方:乙方:________年____月____日________年____月____日

店鋪經營合作協(xié)議書模板2

甲方:姓名--------,身份證號-------------------------.

乙方:姓名--------,身份證號-------------------------.

甲乙雙方合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:

出資額、方式、期限

甲乙雙方自愿合伙經營---------------------公司,總投資為人民幣-----萬元,甲出資------萬元,占投資總額的----%,乙出資-----萬元,占投資總額----%。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。

本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲方負責辦理工商登記,擔任法人代表。

本合伙企業(yè)經營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。盈余分配與債務承擔

企業(yè)盈余分配,按照各自的投資比例分配。

債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十五日內向對方清償自己負擔的部分。

入伙、退伙、出資的轉讓

入伙:

1、需承認本合同;

2、需經甲乙雙方同意;

3、執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

退伙:

1、需有正當理由方可退伙;

2、不得在合伙不利時退伙;

3、退伙需提前兩個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;

4、退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算

5、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。

出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合變人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。

出現(xiàn)下列事項,合伙終止:

合伙期滿;

合伙雙方協(xié)商同意;

合伙經營的事業(yè)已經完成或無法完成;

其他法律規(guī)定的情況。

甲乙雙方合伙人的權利:

1、參予合伙事業(yè)的管理;

2、檢查合伙賬冊及經營情況;

3共同決定合伙重大事項.

禁止行為:未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務茯得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。

禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務。

禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。

合伙的終止及終止后的事項

(一)合伙因以下事由之一得終止:

1、合伙期屆滿;

2、全體合伙人同意終止合伙關系;

3、合伙事業(yè)完成或不能完成;

4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

5、法院根據有關當事人請求判決解散。

合伙終止后的事項:

1、即行推舉清算人,并邀請中間人或公證員參與清算

2、清算后如有盈余,則按收取全權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;

3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。

糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

約定事項

本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。

本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

本協(xié)議一式兩面份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(公章):--------- 乙方(公章):---------

法定代表人(簽字):--------- 法定代表人(簽字):---------

20--年-月-日 20--年-月-日

店鋪經營合作協(xié)議書模板3

甲方:乙方:

茲有甲乙雙方就某店面合作開_店一事,經友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、合作期限自_年_月到_年_月止。

2、經營管理:甲方委派或招聘店長,統(tǒng)一按標準模式進行經營管理,店員及收銀員由店長進行招聘,統(tǒng)一培訓。

3、裝修:由乙方負責設計,費用由雙方各負責一半。

4、經營:店內進貨的費用由雙方負責,盈利按賺取的盈利各分百分之50。

5、費用:店租、工資、水電、工商稅務等一切經營管理費用由甲乙雙方支付。

6、協(xié)議簽訂之日:甲乙方即應辦理聯(lián)名戶頭。作為以后進貨的費用跟開支。

7、經營終止:如雙方因不可抗拒等因素要終止合作,應提前三個月通知。

8、未盡事宜:甲乙雙方協(xié)商處理。

9、甲乙雙方如有一方違反合約規(guī)定,承擔一切后果,并賠償違約金5萬元整。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪經營合作協(xié)議書模板4

發(fā)包方:________________________________(以下簡稱甲方)

承包方:________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,達成如下協(xié)議:

第一條乙方承包經營______ _________,的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條承包期限

該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條承包金支付方式

1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫___元整)。

2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫___元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

第四條店鋪房屋修繕與使用

1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合,承包期限順延。

第五條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)提供不符合約定條件的店鋪設施,嚴影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

第九條免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪經營合作協(xié)議書模板5

合作方(甲方)姓名:_____________

合作方(乙方)姓名:

身份證號:身份證號:

電話:電話:

店鋪名稱:住址:店鋪地址:

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協(xié)商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。

第一條協(xié)議范圍內,雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務消費者,甲方根據乙方的申請和對乙方的個人情況的審核,同意乙方將(產品)加入在位_______省(市、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))______街道號的(店鋪名稱)內進行銷售。

第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的.職責和權利。乙方作為單獨的經營者進行經濟活動。因此,他必須遵守所有經營者共同的法律要求。作為一個經營者,乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對第三人承擔責任,或由甲方負擔費用,承擔任何義務。

第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計,在本協(xié)議有效期內雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方;乙方可在協(xié)議有效期滿前一個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》;在續(xù)約前若有第三方要求與甲方合作,乙方有優(yōu)先權。

第四條由于乙方所銷售的產品與甲方店鋪銷售的產品為錯位產品,不影響甲方產品的銷售,不存在于搶生意之說,在協(xié)議有效期內甲方不得私自從其它 渠道 拿與乙方同種產品在店內進行銷售。由于乙方是借用甲方的店鋪

①乙方愿意以每月租金為___元支付給甲方,甲方騰出___平方的地方(靠近門口)做為乙方進行營業(yè)的柜臺,就此柜臺在協(xié)議有效期甲方不得隨便占用更不可更改使用面積,甲乙雙方的產品銷售互不干擾。

②乙方愿意每月從自己產品月銷售總額(根據一個月下來的 收據 )中提取___%作為租用甲方店鋪之租金付于甲方。

③乙方以幫助甲方銷售甲方所經營的產品每月銷售總額達為___元作為租用甲方店鋪之租金相互抵消,若乙方未達甲方要求的的月銷售總額,乙方將按月銷售總額的差額部分的___%支付于甲方。(以上3條任選一條)每月租金(包括水電費)支付(合計)日為每月月底最后一天。

第五條甲乙雙方經過協(xié)商為了共贏,相互幫助銷售對方產品,各方按照幫對方月進行銷售的月銷售總額的___%提成作為勞動酬勞。(此條款僅供雙方愿意進一步合作時作為參考,同時與第四條中給出的3條參考建議不相沖突)

第六條附加條例:

第七條如果產生有關本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,如果爭議發(fā)生之日起三個月內通過協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請人民法院裁決。飯店合伙經營協(xié)議書

第八條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。

第九條如果某個條文認為是不適用或無效的,或是有需要補充的,可以在本協(xié)議的附加條例中予以更改、修正或是補充,該條文不適用或無效不應影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加條例中的更改和修正或補充,在本協(xié)議中具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日


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門面轉讓合同要注意什么


門面轉讓合同要注意什么?
1、店面的交接時間確認到具體日期,如果因一方的原因導致店面沒法如期交接的話,應給予另外一方一定的補償。
2、在合同中規(guī)定店面交接時,轉讓人應清空非轉讓物品范圍內的一切設備和貨物,保持已有裝修,設施,門窗,地面和天花板面的完整,便于日后使用。
3、在合同中約定,辦理交接手續(xù)時,應由雙方現(xiàn)場驗收,點驗,接收有關物品。
4、在合同中約定,交接時買家發(fā)現(xiàn)轉讓店面不滿足約定的條件時,受讓人可以拒絕交接,賣家應及時修復,直到符合條件為止。
門面轉讓合同怎么寫避免糾紛?
1、在門面轉讓合同當中需要寫清楚雙方的詳細信息,比如說雙方的姓名,現(xiàn)在的居住地址,聯(lián)系方式,身份證號碼。
2、在門面轉讓合同當中要明確的寫清楚,是經過雙方友好協(xié)商之后達成了相關的協(xié)議,然后簽訂的這份合約。接著要寫清楚轉讓門面的相關信息,比如說這個門面房的具體位置,具體的面積,若是門面房里面有相關的設施和設備。
3、要在合同當中寫清楚具體的轉讓價格以及支付的方式,同時還要寫清楚債權的債務處理方式以及交接的條件和時間。
門面轉讓收費么?
商鋪轉讓過戶費用要比商品住房要高不少,二手商鋪買賣方需承擔的稅費主要有,個人所得稅,土地增值稅,印花稅及手續(xù)費等等。
在稅費方面的收取標準是,契稅4%,個人所得稅為差額部分的20%,營業(yè)稅的稅率與夠不夠五年沒有關系,一律征收個稅,營業(yè)稅。交易費8元/平米,登記費為550元/件,測繪費1.7元/平米,工本費10元/本,另外還有萬分之五的印花稅。除了稅費還需買家繳納維修費用,含帶電梯的高層的費用是90元/平米,多層的費用是50元/平方米。

買賣協(xié)議書

  在現(xiàn)在的社會生活中,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是我整理的買賣協(xié)議書5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

買賣協(xié)議書 篇1

  賣方(下稱甲方):

  地 址:

  法 定 代 表 人:

  買方(下稱乙方):

  身份 證 :

  委 托 代 理 人:

  委托代理人身份證:

  乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套,雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同),合同編號:號,現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

  二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產權即與乙方無關。

  三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:1元。

  2、乙方已繳付樓款/。

  3、雙方退款事宜另行約定。

  四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

  五、辦理解除合同產生的手續(xù)費由 乙方 承擔。

  六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。 七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份留存政府相關部門,均具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人: 委托代理人:

  年月日

買賣協(xié)議書 篇2

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款:

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  一、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房產給乙方。該房屋戶型為__________________,建筑面積________________平方米,房屋用途為住房,權屬為私產,房地產權證號為________________________________________。未曾裝修。

  二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣______________________元整(大寫:______________________元整),按套計算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用,甲方不得再以任何形式追加。

  三、房屋交付:

  在甲乙雙方在場的情況下,甲方對該房屋以下項目進行交接:

  1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電,費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

  2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

  3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

  乙方現(xiàn)場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

  四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件,出示本人__________________與共有權人__________________身份證并提供復印件各壹份。

  五、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋所有權為合法取得,即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方自行承擔。

  六、付款方式分為三次付清:

  首付款:乙方提交材料時將首付款__________________元人民幣(大寫__________________元人民幣支付給甲方。

  余款:于________年________月________日支付甲方__________________元人民幣(大寫__________________元人民幣支付給甲方。

  注:甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。乙方自交納購房首付款之日起,就享有該房屋使用權、居住權。

  銀行轉賬憑證即為交易憑據,上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使,其建筑范圍內的.土地使用權一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于首次付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

  七、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產暫未辦理房地產權證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,經雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商__________________為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料,甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中,需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關,若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下,房地產權證辦理過程中,需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

  八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證,房產所有人署名雖為甲方,但實際所有權歸乙方,房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費由乙方承擔。

  九、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉讓,不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

  十、違約責任。本協(xié)議一經雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,即:

  1、房款違約金為總房款的30%。(甲乙雙方均適用)

  2、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經簽字即產生法律效力。

  十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

  十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

  十五、本協(xié)議全文共四頁,為四頁紙正面打印。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

買賣協(xié)議書 篇3

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險,共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下:

  一、合伙購買商鋪概況

  1.甲乙雙方共同出資購買x號商鋪,商鋪地址位于xx,面積xx平方米。該商鋪單價為每平方米xx萬元,房屋總金額為xx,小寫。該商鋪銷售合同備案號:xxx。

  2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。

  二、出資比例

  乙方出資xx元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整,小寫:1xx年之內。

  2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用,該費用也以上述比例分配。

  3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益,承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間,該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。

  三、利益分配與風險分擔

  1.商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。

  2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。

  3.商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據出資比例平均承擔。

  四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

  (1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。

  (2)合伙商鋪的轉讓。

  (3)合伙商鋪的抵押事項。

  (4)其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

  五、投資的轉讓、出租及經營

  1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,必須經過另一方同意。

  2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,另一方具有優(yōu)先購買權。

  3.商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

  4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,各種費用雙方另行協(xié)商。

  5.本商鋪經營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。

  六、產權證的辦理

  所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有,產權各占50%,房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款,房產證戶主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

  七、違約責任

  1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則應賠償另一方所產生的損失。

  2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息,則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權,另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款),則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

  3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

  八、其他事項

  1.由于雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產,如果一方婚姻破裂,需要重新變更產權,則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。

  2.因此商鋪使用年限為70年,所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代,需變更產權,所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。

  九、其他條款

  1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

  2.本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  十、公證人:

  甲方:乙方:

  年月日年月日

買賣協(xié)議書 篇4

  甲方(賣方):北京XXXXXXX有限公司乙方(買方):北京XXXXXX有限公司

  簽訂時間:xx年3月 8日依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律、法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立合同如下:第一條家具基本情況:

  第二條付款方式:簽定合同時甲方收取貨款總額(xx年_____月_____日

  為維護消費者和經營者雙方合法權益,根據《中華人民共和國消費者權益保護法》,《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,按下列條款成交所訂家具的買賣。

  一、家具名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、材質,用材等級及金額:

  表格由乙方填寫并確認無誤。合計人民幣金額____________________________________

  二、家具質量標準、保修責任細則:

  .家具保修期為____個月,家具在保修期內出現(xiàn)家具質量問題,由乙方負責在甲方提出保修要求之日起四十五日內進行修理或更換。注:由于甲方使用、保存不當和或擅自對家具主體結構進行拆解所造成的損壞,不在保修之列;屆時乙方有權利拒絕履行保修責任并合理收取維修費用。

  2.乙方有責任確保所提供之規(guī)格型號、材質(含附件)及用材等級的相關信息、內容的真實性及正確性。

  3.甲方對家具材質(含附件)及用材等級產生疑問時,應提請相關部門進行鑒定檢測并出具相應的鑒定檢測報告。相關費用由甲方自理。

  三、違約責任:

  .若甲方所出具之相關部門鑒定檢測報告證明所購家具實際材質(含附件)及用材等級與本合同內由乙方所注明之家具材質(含附件)及用材等級存在差異,甲方有權向乙方提出退貨和全額退款要求。乙方需在甲方提出退貨和全額退款要求的四十五日內履行退貨及全額退款責任。全額退款金額為甲方購買家具時所支付之實際價款。

  2.乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、廠址、產地,或者具有其他欺詐行為(注),應當依法增加賠償,即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為甲方購買家具實際支付價款的一倍。

  注:‘其他欺詐行為’以家具所使用的實際材質以及用材等級與合同標注的相應內容不符合為例,但不僅限于此例。

  四、合同爭議的處理方式:

  .請求當?shù)叵M者協(xié)會進行調解。

  2.提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

  3.向人民法院提起訴訟。

  五、其他約定事項:

  .本合同須經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同內容如與國家法律、法規(guī)及政策相悖,應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。

  2.乙方經營地址及聯(lián)系方式發(fā)生變動時,有義務提前通知甲方,并及時對相應信息作出如實更新。

  買方(甲方)賣方(乙方)

  甲方姓名(簽章):_________________乙方姓名(簽章):_________________

  委托代理人:_____________________

  電話:___________________________電話:___________________________

  家具買賣協(xié)議書(三) 合同編號:________________

  出賣人:________________簽訂地點:________________

  買受人:________________簽訂時間:____年____月__日

  第一條 家具名稱、數(shù)量、價款

  家具名稱

  商標或品牌

  規(guī)格型號

  材質

  顏色

  生產廠家

  數(shù)量

  單價

  金額

  合計人民幣金額(大寫):

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條 質量標準:____________________________________

  第三條 家具保修期為____月,在保修期內出現(xiàn)家具質量問題,由出賣人在______天內修理好或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。

  第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:___________________

  第五條 交貨時間:_____________________________________

  第六條 交(提)貨方式、地點:_________________________

  第七條 運輸方式及費用負擔:___________________________

  第八條 檢驗標準、方法及提出異議的期限:_______________

  第九條 付款方式及期限:_______________________________

  第十條 違約責任:_____________________________________

  第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向______________________人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項:____________________________________

  出賣人名稱(章):____________________

  住所:____________________

  委托代理人:____________________

  電話:____________________

  開戶銀行:____________________

  賬號:____________________

  郵政編碼:____________________

  買受人姓名(章):____________________

  住所:____________________

  委托代理人:____________________

  電話:____________________

  開戶銀行:____________________

  賬號:____________________

  郵政編碼:____________________

  監(jiān)制部門:____________________ 印制單位:____________________

買賣協(xié)議書 篇5

  甲方(出賣方): 乙方(買受方):

  住址: 住址:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年月日,經甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將本方所有權山林木材約 畝,價值 萬元的木材賣給乙方砍伐運輸,特訂立此合同:

  一、甲方所賣林木山地點在、東 為界;南 為界;西 為界;北為界;為 畝。 (詳見地圖筆線標示)。

  二、甲方以 元的價格把本方所有權山林 木材約 畝林木賣給乙方砍伐運輸。

  三、林木采伐許可證由乙方負責辦理。并協(xié)調相關單位和當?shù)厝罕婈P系。

  四、甲方責任:

  1、甲方拿出原訂立林木山地及山林權屬證書版圖合同,協(xié)助乙方到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府林業(yè)站查詢木山所屬權是否屬實,除此之外,甲方不負任何責任。

  五、乙方責任:

  1、乙方應在合同簽訂時先交定金元,其余在合同簽訂后付清剩余款項共元整人民幣,如果乙方遲延交付,按每遲延一天加收 計算,款項付清后乙方才可以開始砍伐林木。

  2、乙方要及時辦理林木采伐許可證,不能無證砍伐,否則所有責任由乙方自行承擔。

  3、乙方砍伐運輸期間在林區(qū)或鄉(xiāng)路等與當?shù)厝罕姲l(fā)生糾紛或需要賠償?shù)纫磺胸熑尉梢曳截撠煛?/p>

  4、在林區(qū)砍伐施工所出現(xiàn)的安全責任由乙方自負與甲方無關。

  5、在砍伐期間發(fā)現(xiàn)有林木被盜等情況,由乙方自行承擔。

  6、乙方應在合同簽訂之日起月內砍伐完畢。

  六、甲乙雙方不得借故中途終止協(xié)議,違約者應罰違約金元給對方,乙方按期限不能完成砍伐林木的每超一個月(不足一個月按一個月計算)應付給甲方誤地費 元。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,并具有法律效力,采伐結束后本合同自行作廢。

  甲方簽字:

  身份證號碼:

  Xxx年 月

乙方簽字:

身份證號碼:

Xxx年 月日 日

   篇二: 林木買賣協(xié)議書

  買方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:

  賣方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲乙雙方經充分協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方購買乙方(家住江安縣鐵清鎮(zhèn)回龍村陳家咀組)的黃角樹達成如下協(xié)議:

  一、樹木的品種、價格及數(shù)量

  (1)黃角樹:樹木規(guī)格直徑約 公分左右,不限樹冠的大小和樹高。

  (2)數(shù)量: 壹棵。

  (3)價格:為人民幣元,(大寫)共計人民幣圓整。 (¥: 元。)

  二、樹木的要求

  (1)甲方要提前對樹冠進行修剪、對樹根進行切割,有可能對樹木周圍作物造成一定的損傷,乙方不得向甲方提出賠償要求。

  (2)因甲方要對樹桿進行草繩保護處理,所挖的樹木土球不小于 70 公分,并進行草繩纏繞保護,乙方要無條件的協(xié)助配合。

  三、付款方式

  甲方在樹木的栽培現(xiàn)場對符合要求的樹木進行標識后支付 元的預付款。余款 元在甲方驗收樹木完成并上車后就立即支付。

  四、違約責任

  (1)除因不可抗力導致本合同不能履行外,任何一方拒不履行合同的,應以合同價款的 200% 向對方支付違約金,即賠付對方違約金 元。

  (2)任何一方履行合同不符合預定的,應賠償因此給對方造成的損失;

  (3)違約方遲延履行超過定日期 15 日以上或有其他行為嚴重損害守約方利益導致守約放訂立合同的目的無法實現(xiàn)的,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔賠償損失和支付違約金的義務。

  五、本合同未盡事宜有雙方協(xié)商并訂立補充協(xié)議解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,則依法向合同簽訂地人民法院起訴。

  七、本合同經甲乙雙方簽字之日生效。

  八、本合同一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  鑒證人 :

乙方(簽字):

地址:

聯(lián)系電話:

  合同簽訂日期:年月 日

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