法律分析：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反民事訴訟法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二十三條?【合同糾紛管轄】 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條?【協(xié)議管轄】 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

　　 買賣合同管轄（一）

　　合同管轄的確定問題在現(xiàn)實(shí)中是一個(gè)比較復(fù)雜的問題，特別是買賣合同管轄的確定，這在我國(guó)相關(guān)法律中雖有規(guī)定，但卻因規(guī)定不是很明確而導(dǎo)致具體案件中不好操作，在此，我僅就自己的認(rèn)識(shí)發(fā)表一點(diǎn)個(gè)人看法：

　　首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條這規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”那么，要確定買賣合同的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。

　　被告住所地，應(yīng)依據(jù)《民法通則》第十五條、第三十九條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》第9條確定。

　　買賣合同履行地應(yīng)如何確定呢?在此我想重點(diǎn)談?wù)勥@個(gè)問題。

　　最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問題的意見第19條規(guī)定：購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。

　　購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。

　　同時(shí)《合同法》第一百四十一條規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;

　　(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　綜合上述規(guī)定，可否這樣理解?

　　當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，可以適用下列規(guī)定確定合同交貨地點(diǎn)：

　　(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;

　　(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　(三) 用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同交貨地;

　　(四)采用自提方式的，以提貨地為合同交貨地;

　　(五)代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地

　　為合同交貨地。

　　因此，對(duì)買賣合同履行地點(diǎn)的確定原則應(yīng)理解為：

　　1、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)

　　為合同履行地;

　　2、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)沒有約定的，但依法可以確定

　　的，以法律所確定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;

　　(注：這里的所指的法律應(yīng)包含①《合同法》第一百四十一條②結(jié)合《合同法》第一百四十一條，對(duì)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條規(guī)定的交貨地點(diǎn)的理解。)

　　3、買賣合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地;

　　4、依上述方法對(duì)買賣合同的履行地點(diǎn)尚不能確定的，則依《合同法》第六十二條確定。即：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　其次，在實(shí)際中還應(yīng)注意到，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》第18條之規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。

　　附：

　　《民法通則》第十五條 公民以他的戶籍所在地的居住地為住所，經(jīng)常居住地與住所不一致的，經(jīng)常居住地視為住所。

　　《民法通則》第三十九條 法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》第9條 公民離開住所地最后連續(xù)居住一年以上的地方，為經(jīng)常居住地。但住醫(yī)院治病的除外。

　　公民由其戶籍所在地遷出后至遷入另一地之前，無(wú)經(jīng)常居住地的，仍以其原戶籍所在地為住所。

　　《合同法》第六十一條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定

　　《合同法》第六十二條 履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　1、約定管轄：

　　發(fā)生合同糾紛后，如雙方在合同中有約定管轄條款或事后形成書面管轄協(xié)議，應(yīng)該按雙方約定的地點(diǎn)和方式解決糾紛。

　　如果是約定以仲裁為解決爭(zhēng)議的方式則不能到法院起訴，但必須約定明確的仲裁機(jī)構(gòu)才有效。

　　雙方也可以約定以法院管轄。在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。

　　2、法定管轄：

　　無(wú)約定，當(dāng)然是按法定標(biāo)準(zhǔn)確定管轄法院了。

　　在無(wú)約定的情況下可以在被告住所地或合同履行地的法院為管轄法院。被告住所地好確定，不同的合同履行地如何確定呢?

　　買賣合同：在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地;僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地;對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄;購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。

　　承攬合同：承攬合同履行地為承攬方所在地;

　　租賃合同：租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;

　　補(bǔ)償貿(mào)易合同：補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;

　　證券回購(gòu)糾紛：凡在交易場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，交易場(chǎng)所所在地應(yīng)為合同履行地;在上述交易場(chǎng)所之外進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，最初付款一方(返售方)所在地應(yīng)為合同履行地;

　　保險(xiǎn)合同：因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。

　　票據(jù)糾紛：因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人(包括代理付款人)的住所地或主營(yíng)業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。

　　運(yùn)輸合同：因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。

　　不動(dòng)產(chǎn)糾紛：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。

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買賣合同若約定了兩個(gè)法院管轄時(shí),是否都有權(quán)利管轄 買賣合同若約定了兩個(gè)法院管轄時(shí)，與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄都可以管轄，但一般以先起訴受理的法院管轄。 我國(guó) 民事訴訟 適用協(xié)議管轄的條件為： 1、當(dāng)事人約定管轄的案件，包括合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。 2、當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的范圍，包括可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。如果當(dāng)事人選擇了與合同沒有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的人民法院，該協(xié)議無(wú)效。合同簽訂地是指合同雙方在書面合同上簽字和蓋章的地點(diǎn)。 3、必須以書面協(xié)議選擇管轄，包括書面協(xié)議可以采取合同書的形式，包括書面合同中的約定管轄條款，也可以采取信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)當(dāng)事人雙方協(xié)議選擇管轄法院意思表示的形式。或者是訴訟前雙方當(dāng)事人達(dá)成的管轄協(xié)議，口頭協(xié)議無(wú)效。 4、當(dāng)事人必須進(jìn)行確定的、單一的選擇。當(dāng)事人必須在上述五個(gè)法院中選擇其一。 5、約定管轄不得違反 民事訴訟法 關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法(2017修訂)》 第二十三條 合同糾紛 管轄 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十四條協(xié)議管轄 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 第三十五條共同管轄 兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴；原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》 第三十條根據(jù)管轄協(xié)議，起訴時(shí)能夠確定管轄法院的，從其約定；不能確定的，依照民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定確定管轄。 管轄協(xié)議約定兩個(gè)以上與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴。

《民事訴訟法》第二十一條 一般地域管轄 對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。