法律主觀：

一、民法典關(guān)于承租人優(yōu)先購買權(quán)規(guī)定怎么理解
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)要通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買權(quán)利。
1、僅限于房屋租賃場(chǎng)合。
2、出租人出賣出租房屋，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。
3、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的，承租人可主張賠償損失。
4、在轉(zhuǎn)租的場(chǎng)合，次承租人與承租人都有優(yōu)先購買權(quán)，二者發(fā)生沖突的,前者優(yōu)先于后者。
《 中華人民共和國民法典 》第三編合同第728條規(guī)定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣 合同的效力 不受影響。
二、承租人優(yōu)先購買權(quán)性質(zhì)
承租人優(yōu)先購買權(quán)是指出租人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，承租人在同等條件下，依照法律規(guī)定享有優(yōu)先于其他人購買該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。關(guān)于承租人優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)，我國多數(shù)學(xué)者認(rèn)為優(yōu)先購買權(quán)屬于一種物權(quán)或者具有物權(quán)效力。臺(tái)灣學(xué)者如王澤鑒先生則認(rèn)為優(yōu)先購買權(quán)屬于形成權(quán)性質(zhì)，即承租人可以依一方意思表示，形成以出租人與第三人同樣條件為內(nèi)容的合同，無須出租人的承諾，只是該權(quán)利附有停止條件，只有當(dāng)出租人出賣房屋給第三人時(shí)，才能行使。強(qiáng)制締約，是指個(gè)人或企業(yè)負(fù)有相對(duì)人之請(qǐng)求，與其訂立合同的義務(wù)，即對(duì)相對(duì)人之要約，非有正當(dāng)理由不得拒絕承諾。如果出租人違反此項(xiàng)義務(wù)，將租賃房屋出賣給第三人，承租人可以提請(qǐng)公權(quán)力介入，強(qiáng)迫出租人對(duì)其作出承諾意思表示。
三、承租人優(yōu)先購買權(quán)的賠償范圍
1、尋租費(fèi)用損失
尋租費(fèi)用損失指的是由于承租人優(yōu)先購買權(quán)的喪失，導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)租賃該房屋，承租人因此需要另行租賃其他房屋所花費(fèi)的尋找合適租賃點(diǎn)的費(fèi)用損失。
2、搬遷費(fèi)用
搬遷費(fèi)用主要指因雇請(qǐng)搬家人員所花費(fèi)的費(fèi)用。費(fèi)用證據(jù)主要指費(fèi)用發(fā)票及相關(guān)的費(fèi)用票據(jù)。
3、涉案房屋相關(guān)費(fèi)用
涉案房屋相關(guān)費(fèi)用主要指的是承租人替代購買房屋過程中所花費(fèi)的中介費(fèi)用及其他費(fèi)用。

法律客觀：

優(yōu)先購買權(quán)是對(duì)出賣人所有權(quán)行使設(shè)置的一個(gè)合理的負(fù)擔(dān)，是以犧牲出賣人和第三人的合法利益為代價(jià)，換取對(duì)先買權(quán)人特殊利益的保護(hù)。那么，承租人優(yōu)先購買權(quán)是什么：1、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)是民商法上較為重要的一項(xiàng)制度，古今中外立法對(duì)此都有相應(yīng)規(guī)定。2、我國《合同法》第二百三十條：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。需要注意的是：僅限于房屋租賃場(chǎng)合;出租人出賣出租房屋,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的,承租人可主張賠償損失;在轉(zhuǎn)租的場(chǎng)合,次承租人與承租人都有優(yōu)先購買權(quán),二者發(fā)生沖突的,前者優(yōu)先于后者。3、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人對(duì)租賃的房屋享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利，但是房屋的按份共有人優(yōu)先購買或者出租人將房屋賣給近親屬的除外。承租人收到通知后十五日內(nèi)未明確表示購買的視為放棄該項(xiàng)權(quán)利，未參加拍賣的也視為放棄。優(yōu)先購買權(quán)受到侵害可以要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，人民法院要應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人和第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院則不予支持。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十七條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

優(yōu)先購買權(quán)是指在特定條件下，某些特定人士享有優(yōu)先購買權(quán)利，即在最初的買賣方案中，如果該物業(yè)或者資產(chǎn)準(zhǔn)備出售，被授予優(yōu)先購買權(quán)的人有權(quán)以同等條件購買該物業(yè)或者資產(chǎn)。

優(yōu)先購買權(quán)是指在特定條件下、特定的人擁有的一種權(quán)利，通常也稱為預(yù)購權(quán)。該權(quán)利通常被賦予某些特定人，比如房屋或土地的所有者、合伙人、股東等。如果物業(yè)或資產(chǎn)準(zhǔn)備出售，被授予優(yōu)先購買權(quán)的人有權(quán)以同等條件購買該物業(yè)或資產(chǎn)。在法律上，將優(yōu)先購買權(quán)寫進(jìn)房產(chǎn)買賣合同中是非常常見的。這樣做可以保護(hù)某些特定人的利益，例如該物業(yè)的共有人、鄰居等。當(dāng)物業(yè)所有者打算將其出售時(shí)，被授予優(yōu)先購買權(quán)的人通常需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)決定是否行使其優(yōu)先購買權(quán)。如果他們選擇行使該權(quán)利，那么他們需要以最初確定的價(jià)格和條件與物業(yè)所有者達(dá)成交易。在某些情況下，優(yōu)先購買權(quán)也可能是政府授予的一項(xiàng)優(yōu)惠政策。例如，政府可能會(huì)鼓勵(lì)土地所有人出售給當(dāng)?shù)鼐用瘢@樣可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社區(qū)建設(shè)，同時(shí)保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用竦睦妗?br>
優(yōu)先購買權(quán)與先購權(quán)有什么區(qū)別？優(yōu)先購買權(quán)是指特定的人被賦予了在物業(yè)或資產(chǎn)準(zhǔn)備出售時(shí)以同等條件購買該物業(yè)的權(quán)利。先購權(quán)則是指在物業(yè)或資產(chǎn)準(zhǔn)備出售時(shí)，被指定的人擁有最先購買的權(quán)利，而非必須是同等條件下的購買。先購權(quán)通常與其他條款或條件結(jié)合使用，可能會(huì)包含一定的折扣、優(yōu)惠或其他特殊條件。

優(yōu)先購買權(quán)是特定人士在特定條件下享有的一項(xiàng)權(quán)利，可以保護(hù)他們的利益。該權(quán)利通常被寫入房產(chǎn)買賣合同中，用于保護(hù)共有人、鄰居等的權(quán)益。在某些情況下，政府也可能授予優(yōu)先購買權(quán)作為一種優(yōu)惠政策。需要注意的是，優(yōu)先購買權(quán)與先購權(quán)是不同的，前者只保護(hù)被指定的人以同等條件下購買該物業(yè)的權(quán)利，后者則可能包含其他特殊條件。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。