人死了簽的合同還有效，可由其繼承人代為繼續履行。債務已經履行的、債務相互抵銷的、債權人免除債務的、債務人依法將標的物提存的、債權債務同歸于一人的，合同終止失效。
人死了簽的合同的效力是怎樣的
人死了簽的合同繼續有效。依法簽訂的合同是雙方真實意思表示、協議內容符合法律規定且形式有效的，當事人死亡后合同依然有效，應由其繼承人繼續履行。
合同修改了是否還有效
1、合同修改符合法定程序的有效。民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則。合同成立后，當事人需要修改的，應當與對方協商一致變更合同。修改的內容應當約定明確，否則推定為未變更。
2、民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。人死了簽的合同還有效，可由其繼承人代為繼續履行。債務已經履行的、債務相互抵銷的、債權人免除債務的、債務人依法將標的物提存的、債權債務同歸于一人的，合同終止失效。
綜上所述，人死了簽的合同繼續有效。依法簽訂的合同是雙方真實意思表示、協議內容符合法律規定且形式有效的，當事人死亡后合同依然有效，應由其繼承人繼續履行。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。

有效，買賣合同屬財產性質的合同，一方當事人死亡的，不應影響合同的效力。
將房屋的所有權轉移給買受人、配合辦理過戶登記手續，系出賣人的法定義務。出賣人在合同約定辦理過戶登記的期限之前去世，無法親自完成辦理過戶登記的義務，那么按照買賣合同約定和《民法典》之規定，出賣人對買受人形成合同債務。
合同生效的要件：
合同生效的要件包括：
1、合同當事人具有締約能力；
2、合同是當事人真實的意思表示；
3、合同不違反法律法規的強制性規定；
4、合同內容不違背公序良俗。
綜上所述，依據《民法典》的規定，生前簽下的合同是有效的，當事人死亡后，不影響合同的效力，但合同無法繼續履行，所以另一方當事人可以解除合同。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十五條
限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。