夫妻離異，房產贈與子女亦可依法進行。
在離婚時，當事人可通過協商處置共有財產。
如雙方均愿意將房產贈予子女，則此舉系合法許可。
完成房產過戶需履行如下步驟：
1、前往不動產登記部門以書面對話方式提出申請；
2、遞交包括登記申請書、身份證件、房產權屬證明在內的必備資料；
3、經工作人員初步審核無誤，便會做出受理決定；
4、按既定流程完成過戶登記。

離婚后子女撫養問題一般情況下，2周歲的孩子跟隨母親生活。2至10周歲的孩子，綜合考慮父母的經濟條件、教育條件等因素，撫養權歸更有利于孩子健康成長的一方。10周歲以上的孩子有自主選擇跟隨父親或母親生活的權利。
根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》，兩周歲以下的子女一般隨母方生活。但有下列情形之一的，可隨父方生活：一是患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的；二是有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的；三是因其他原因，子女確無法隨母方生活的。
父母雙方協議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。對于兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：一是已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的；二是子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的；三是無其他子女，而另一方有其他子女的；四是子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。
父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。在有利于保護子女利益的前提下，父母雙方協議輪流撫養子女的，可行準許。
至于房產問題，原則上婚后的房產為夫妻共同財產。一方保留房屋所有權，可以折價后給予對方適當補償。如果雙方均不保留房屋所有權，可以評估拍賣后對所得價款進行分割。
如果一方主張房產非夫妻共同財產，需要承擔舉證責任。