夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割，根據(jù)婚姻法第19條的規(guī)定，如果夫妻雙方以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，則在離婚時(shí)不發(fā)生夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割問題。如果在婚姻存續(xù)期間，夫妻所得財(cái)產(chǎn)實(shí)行法定財(cái)產(chǎn)制及夫妻雙方約定為共同所有或部分各自所有、部分共同所有，在離婚時(shí)須對共同共有財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)不包括夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不完全等同于家庭共同財(cái)產(chǎn)。如果家庭成員除了夫妻之外尚有父母、子女等人且他們擁有自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或夫妻與他們擁有共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)就要從家庭共同財(cái)產(chǎn)中分離出來。
　　另外，隨著社會生活的發(fā)展，現(xiàn)在的家庭財(cái)產(chǎn)，從財(cái)產(chǎn)的范圍到財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成及財(cái)產(chǎn)的數(shù)量等都與以往不同：呈現(xiàn)出財(cái)產(chǎn)構(gòu)成向多元化方向發(fā)展、財(cái)產(chǎn)數(shù)額顯著增多、投資經(jīng)營性財(cái)產(chǎn)在家庭財(cái)產(chǎn)中所占比例增大的趨勢。這要求我們對新出現(xiàn)的各種形式的財(cái)產(chǎn)，從所有權(quán)歸屬的角度加以認(rèn)定。婚姻法第17條首先對此做了列舉、概括并舉式的規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營的收益以及知識產(chǎn)權(quán)的收益，除婚姻法第18條第3項(xiàng)之外繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)以及其他應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，均為夫妻所有的共同財(cái)產(chǎn)。
　　《婚姻法解釋(二)》第11條明確規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)，均屬于婚姻法第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。由于知識產(chǎn)權(quán)收益的時(shí)間性，在當(dāng)事人取得知識產(chǎn)權(quán)后，因知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身的取得與財(cái)產(chǎn)性收益的實(shí)現(xiàn)并不同步；所以，屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)性收益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻一方或雙方為軍人時(shí)，軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而在人民法院審理的離婚案件涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用時(shí)，確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍、數(shù)額的計(jì)算方式為：夫妻共同財(cái)產(chǎn)=夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限×年平均值。年平均值是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命70歲與軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡的差額，即發(fā)放費(fèi)用總額／(70－軍人的入伍年齡)。
　　在社會生活中，夫妻雙方購買的房產(chǎn)一般登記在一方，主要是男方的名下。但根據(jù)物權(quán)法的基本規(guī)則，登記簿上記載的所有人為所有權(quán)人，這樣對夫妻另外一方是不公平的，也是不符合實(shí)際的?！痘橐龇ń忉?二)》第19條對此做了特別規(guī)定，“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。也就是說，一方婚前承租房屋和婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋的權(quán)屬證書登記在一方名下的房屋仍屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。此條的規(guī)定容易造成理解上的分歧，因?yàn)槌凶獾脕淼淖》渴遣粫膊荒艹蔀榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的。如果“一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買”作為一個(gè)定語修飾房屋的的話，就大大限制了該條的適用范圍，因此欠缺妥當(dāng)性；如果僅僅是雙方在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋被登記在一人名下時(shí)，顯然更有理由被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因而也沒有加以專門說明的必要。而我們認(rèn)為后一種理解更符合立法原意，也更能滿足司法實(shí)踐的要求。
　　對于夫妻共有房屋的分割，婦女權(quán)益保障法第48條做了原則規(guī)定：夫妻共有的房屋，離婚時(shí)，分割住房由雙方協(xié)議解決；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方另有約定的除外。夫妻共同租用的房屋，離婚時(shí)，女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則解決。
　　當(dāng)前，父母對子女婚姻進(jìn)行經(jīng)濟(jì)資助購置大件商品，仍是普遍現(xiàn)象。對于此類財(cái)產(chǎn)的歸屬，按以下規(guī)則確定：在當(dāng)事人結(jié)婚前，夫妻一方的父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與，除非父母明確表示贈與雙方；在結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與一方。離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向法院提起訴訟

法律主觀：

離婚分家產(chǎn)可以通過協(xié)商一致的方式來分，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)均等分割，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不參與分割。那么，離婚分家產(chǎn)怎么分？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，找法網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。一、離婚分家產(chǎn)怎么分離婚分家產(chǎn)這么分：夫妻共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不用分配，誰的財(cái)產(chǎn)就歸誰。二、離婚家產(chǎn)分配原則離婚家產(chǎn)分配原則如下：1.堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。2.堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。3.照顧無過錯(cuò)一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯(cuò)，不代表就會“凈身出戶”。4.公平原則：離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如：夫妻雙方對家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。5.尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問題。三、什么情況離婚不用分財(cái)產(chǎn)下列情況，離婚不需要分割財(cái)產(chǎn)：1.雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)；2.雙方書面約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸各自所有；3.雙方對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)協(xié)商一致，財(cái)產(chǎn)已經(jīng)有歸屬。以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于離婚分家產(chǎn)怎么分相關(guān)的內(nèi)容。希望對您有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網(wǎng)專業(yè)律師。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

1、如果發(fā)生在結(jié)婚前，那么屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)僅分割共同財(cái)產(chǎn)，該贈與平房不參與分割，屬于女方個(gè)人所有。
2、如果發(fā)生在結(jié)婚后，根據(jù)法律規(guī)定，只有贈與人即你的母親明確表示該房產(chǎn)僅贈與你個(gè)人的時(shí)候，該房產(chǎn)才屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則要列入共同財(cái)產(chǎn)中予以評分。
3、贈與合同有兩種形式，即書面和口頭都具有法律效力，口頭贈與亦是具有法律效力的。

夫妻雙方離婚財(cái)產(chǎn)的分配方法首先由雙方協(xié)商確定。無法協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)向法院提起訴訟，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。兩人離婚需要分配的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般均等分割或依協(xié)議。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有(一工資、獎金二生產(chǎn)、經(jīng)營的收益三知識產(chǎn)權(quán)的收益四繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)。

夫妻雙方離婚財(cái)產(chǎn)的分配原則
1、堅(jiān)持男女平等原則。在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。
2、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則。目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。
3、照顧無過錯(cuò)一方的原則。一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯(cuò)，不代表就會“凈身出戶”。
4、公平原則。離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如：夫妻雙方對家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。
5、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則。公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問題。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。