協(xié)議離婚后房產(chǎn)更名分為兩種情形，第一種情形是對(duì)方配合辦理的情形下，雙方帶著身份證、民政局備案的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房產(chǎn)證到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行辦理變更登記。
如果對(duì)方不配合的情況下，房屋所有一方可以起訴至法院，法院判決后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院執(zhí)行庭為不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)下發(fā)協(xié)助執(zhí)行函；
然后由房屋所有方帶著身份證、判決書(shū)直接到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行單方過(guò)戶就可以了。
《婚姻法》第三十一條規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。

夫妻離婚后房子歸一方后房產(chǎn)證更名具體如下：
1、對(duì)于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協(xié)議》*（需公證）或法院判決書(shū)，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)；
2、對(duì)于按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院判決書(shū)、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)為：
1、到公證處開(kāi)具公證書(shū)，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明；
2、法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明；
3、繼承人兩個(gè)或者兩個(gè)以上的，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承；
4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅如下：
1、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人；
3、房屋所有權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
綜上所述，對(duì)于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協(xié)議》（需公證）或法院判決書(shū)，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。對(duì)于按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院判決書(shū)、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。