除了一般的委托書公證外，如果業主在國外所做的公證文書，還需要中國駐該國的使領館認證；如果業主在香港/澳門所做的公證委托書，并需要蓋有中國法律服務(香港/澳門)有限公司轉遞香港/澳門公證文書專用章。委托書公證是依法證明委托人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦。申請辦理(有關房產買賣)委托書公證，沒有地域限制。《公證程序規則》第十二條 公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發生地的公證處管轄。涉及不動產轉讓的公證事項，由不動產所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動產轉讓的除外。

除了一般的委托書公證外，如果業主在國外所做的公證文書，還需要中國駐該國的使領館認證;如果業主在香港/澳門所做的公證委托書，并需要蓋有中國法律服務(香港/澳門)有限公司轉遞香港/澳門公證文書專用章。
委托書公證是依法證明委托人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦。
申請辦理(有關房產買賣)委托書公證，沒有地域限制。根據根據《公證程序規則》第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發生地的公證處管轄。涉及不動產轉讓的公證事項，由不動產所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動產轉讓的除外。
申請辦理委托書公證，應當提交下列材料:
1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
2、受托人的身份證復印件;
3、委托書文本;(即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，盡量細化授權事項，避免只寫全權代理)
4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明(如股票、銀行存折等);
5、與申請公證的事項有關的其他材料。
擴展資料
提出公證申請
1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請 資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
進行房產公證的注意事項：
1、房產公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；
2、在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

應提交以下的證件和材料： 1、公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的 身份證 明； 2、與委托事項相關的證明材料； 3、轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明； 4、委托書草本或 委托合同 草本。 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。