離婚房子歸孩子一般不可以出售。
離婚后離婚夫妻雙方約定作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子歸孩子，且孩子為未成年人的，除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，該房子不可由孩子父母出售。
離婚需要準(zhǔn)備的基本資料如下：
1、身份證：離婚申請(qǐng)人需要提供有效的身份證件，如居民身份證、護(hù)照等；
2、婚姻證明：需要提供結(jié)婚證或婚姻登記證明等相關(guān)證明文件；
3、財(cái)產(chǎn)證明：需要提供夫妻共同財(cái)產(chǎn)證明和個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛證明、銀行存款證明、股票證券等；
4、子女證明：需要提供子女的出生證明或戶口本等相關(guān)證明文件；
5、離婚協(xié)議書：如果夫妻雙方已經(jīng)協(xié)商達(dá)成離婚協(xié)議，需要提供離婚協(xié)議書等相關(guān)文件。
綜上所述，孩子的意見和感受應(yīng)該得到尊重和理解，但最終決策還是由成年人作出，家長(zhǎng)應(yīng)該權(quán)衡各種因素，做出最合適的決策。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

法律主觀：

離婚協(xié)議 房子歸孩子沒過(guò)戶不能賣。房屋 房產(chǎn)證 是夫妻雙方一方名下，在 離婚 后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過(guò)后手續(xù)的，夫妻一方是無(wú)權(quán)出售該房屋的。如果房屋雖然沒有辦理過(guò)戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 根據(jù)《 民法典 》第二百零九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。