如果房子只寫老公的名字，離婚后，房產歸老公所有。如果婚前財產協(xié)議中有約定，則需按照協(xié)議處理。

如果房子只寫老公的名字，離婚后房產歸老公所有，因為根據(jù)我國的《婚姻法》規(guī)定，夫妻離婚時，應當把家庭財產進行合理分配。而房屋只寫老公的名字，就意味著這是老公個人的財產，沒有太多的爭議余地。但是，如果婚前曾經(jīng)簽訂了婚前財產協(xié)議，并且在協(xié)議中明確了該房屋的歸屬問題，那么就需要按照協(xié)議來處理。如果協(xié)議中對該房產的歸屬沒有明確約定，則需要根據(jù)當事人的具體情況，結合現(xiàn)實情況和其他相關的法律規(guī)定進行判斷處理。

如果房屋是夫妻共同還貸，離婚后怎樣處理？如果房屋是夫妻共同還貸，離婚后應當按照夫妻共有財產的分割原則進行分配。一般來說，可以采取以下幾種方式：一是協(xié)商一致，由一方買斷另一方的份額；二是出售房屋，并按比例分配售價；三是由一方繼續(xù)還貸，并支付另一方的償還部分。

房子只寫老公的名字，離婚后房產歸老公所有，但如果婚前簽訂了婚前財產協(xié)議，需要按照協(xié)議處理。對于夫妻共同還貸的房屋，在離婚后需要按照夫妻共有財產的分割原則進行分配處理。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

1、如果是婚前一方買的房子，屬于一方的婚前財產，離婚時不會分割。
2、如果是婚后雙方共同出資買的房子，登記在一方名下，屬于雙方共同財產，離婚時可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。一般會均分，即一方取得房屋，對另一方按照市場價格補償；出售房屋，所得均分；雙方競價取得房屋所有權，對另一方按照市場價格補償。
3、如果婚前一方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，離婚時不會分割，但父母明確表示贈與雙方的除外。

房子在一方名下離婚處理方式如下:
1、如果是婚前一方買的房子，屬于一方的婚前財產，離婚時不會分割。
2、如果是婚后雙方共同出資買的房子，登記在一方名下，屬于雙方共同財產，離婚時可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。一般會均分，即一方取得房屋，對另一方按照市場價格補償；出售房屋，所得均分；雙方競價取得房屋所有權，對另一方按照市場價格補償。
3、如果婚前一方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，離婚時不會分割，但父母明確表示贈與雙方的除外。
4、如果是一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時，由產權登記一方對另一方進行補償。

夫妻共同財產離婚分配如下:
1、夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理，一般應該是平均分割，雙方協(xié)商也可以不平均。
2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有:
1、工資、獎金、勞務報酬；
2、生產、經(jīng)營、投資的收益；
3、知識產權的收益；
4、繼承或者受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產。


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【法律依據(jù)】:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

夫妻可以協(xié)商分割，由一方取得房子，之后給予另一方相應的補償。

房子寫一個人的名字離婚，一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果是婚前獲得或者購買的房子，則寫一個人的名字就屬于一方的婚前財產，離婚時仍歸一方所有，不分割，如果是共同財產所得，就認定為夫妻共同財產，離婚時由法院根據(jù)房產具體情況，按照照顧子女、無過錯方利益的原則判決。

離婚財產分割需要提供哪些證明文件
離婚財產分割需要提供的證明:
（1）雙方婚前有何個人財產，如有，提供有關財產的品名、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度及價值，購買時間、財產的存放地點等。
（2）共同財產需提供的證據(jù)同個人財產。
（3）雙方有無共同購置的私有房產，如有，提供房屋座落的地點、門牌號、間數(shù)、朝向、建筑面積和使用面積、現(xiàn)在的使用狀況、房屋的價值。
（4）有無共同存款、債券、股票等有價證券，如有，需提供存款的賬號、戶名、金額存入儲蓄所名稱及地址，是定期還是活期的有關情況，存單現(xiàn)由誰持有。
（5）現(xiàn)金情況:人民幣、港幣、外幣，提供具體的數(shù)額，由誰掌握等證據(jù)。
（6）提供合伙入股、個人經(jīng)營等財務狀況的證據(jù)。
（7）債權:債權的數(shù)額等義務人的情況。
（8）債務:提供有關證據(jù)。
（9）雙方經(jīng)濟收入狀況（工資、獎金、津貼、補貼等）

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【法律依據(jù)】:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。