老公給小三買了房子可以要回來嗎

　　老公給小三買了房子可以要回來嗎，丈夫給小三的財產(chǎn)如果屬于夫妻共同財產(chǎn)就能要回來，這還得考慮你的丈夫是否早有準(zhǔn)備，面對丈夫給小三買的房子自己想要要回來，了解以下關(guān)于老公給小三買了房子可以要回來嗎

　　在約定夫妻財產(chǎn)制下，夫或妻有權(quán)將約定屬于自己的財產(chǎn)給予他人而無需征得配偶的同意。據(jù)此，給予婚外情人的財物如果沒有充分證據(jù)證明存在如借貸等關(guān)系，應(yīng)屬于贈與。該贈與行為因?qū)Ψ綄嶋H接受財物而完成，贈與人事后無權(quán)請求返還。

　　在法定夫妻財產(chǎn)制下，依據(jù)我國婚姻法的有關(guān)規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方所得財產(chǎn)，原則上均屬夫妻共同共有財產(chǎn)。夫妻作為共同財產(chǎn)的共有人，對共有財產(chǎn)享有平等的處分權(quán)。根據(jù)民法的一般原理及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題意見》的規(guī)定，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。

　　其他共有人明知而未提出異議的，視為同意，可認定有效。由此可見，夫或妻有權(quán)處分共同財產(chǎn)的前提是征得對方同意或取得對方默認，否則，其擅自處分的行為應(yīng)認定無效，婚外情人據(jù)此取得的財物也沒有了合法根據(jù)，應(yīng)屬不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。

　　在返還財產(chǎn)的范圍上，應(yīng)綜合考慮“第三者”的主觀善惡。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情況下接受財物，其主觀是善意的，其僅負“現(xiàn)存利益”的返還義務(wù)，已不存在的利益可不予返還，即善意“第三者”不必返還已消耗掉的接受財物，僅返還現(xiàn)存的接受財物即可。

　　而如果“第三者”明知他人有配偶而與之交往并取得財物，在主觀上具有惡意，那么，其還應(yīng)負“所得利益”的返還義務(wù)，即如果接受的財物不存在，“第三者”返還義務(wù)卻不可免除;如果“第三者”在接受財物時不知情，以后又知情，則可根據(jù)其知情的時間來界定，返還利益的范圍以惡意發(fā)生時存在的利益為準(zhǔn)。

　　小燕跟現(xiàn)在的老公一起奮斗了5年，才買了房子，有了自己的小家，按理說這也算患難夫妻，感情深厚。男人有錢就變壞，經(jīng)濟條件一轉(zhuǎn)好，她老公就在外面找了別的女人。小燕發(fā)現(xiàn)的時候，堅決要求離婚。

　　但是小燕老公死活不肯離婚，說他和小三只是逢場作戲，玩玩而已，并保證一定和小三斷干凈。再也不出軌。當(dāng)時孩子才1歲，舍不得孩子和這艱難建立的一切，小燕也原諒了他。之后他表現(xiàn)得很好，對小燕和孩子都很關(guān)心，對雙方父母也很孝順。

　　誰知一次偶然的機會，小燕從她老公的一兄弟老婆嘴里得知，她老公和那小三在一起三年了，一直都沒有斷！去年四月份還拿家里的錢給小三買了100平的房子，安了一個小家。

　　小燕回憶起老公此前跟自己說要跟朋友合伙做生意，需要60萬，振振有詞而且問什么答什么也很誠懇，再想到老公給小三買的房，氣得混身發(fā)抖，鐵了心要離婚，那給小三的房子，真的就白送了嗎？

　　 接下來說重點：

　　 婚內(nèi)出軌，出軌方給小三買的房子，還能要回來嗎 ？

　　這種問題得先看看法律的規(guī)定再來分析。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻實行財產(chǎn)共同制，除非有書面約定，否則夫妻任何一方在婚姻存續(xù)期間掙的錢都歸夫妻共同，不分彼此。

　　根據(jù)《婚姻法》第十七條關(guān)于“夫或妻對夫妻共同的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：

　　(一)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的.權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

　　(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

　　 什么意思呢？你可以主要考慮兩點：

　　 一是“夫妻相互代理權(quán)”。

　　雖然夫妻婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)由夫妻共同支配，但夫妻作為一家人，需要處理的事情多，如果事事都要彼此同意，那么日子是過不下去的。

　　“夫妻相互代理權(quán)”就是說，對于一些事情，法律默認夫妻一方已經(jīng)取得了另一方的同意。比如，買菜的時候，賣菜的人就無需詢問買菜這件事有沒有經(jīng)過夫妻另一方同意，因為法律默認已經(jīng)取得同意。

　　 二是重要決定要取得一致意見。

　　就是說這種夫妻之間的代理權(quán)也不是無限制的。對于生活中瑣碎的、影響不是很巨大的事情，可以適用這種制度。但是對于有些重要，由一方單方?jīng)Q定是不合理的事情，則必須要由夫妻雙方明確同意。

　　比如，夫妻一方打算把房產(chǎn)賣掉，這就需要雙方共同決定。從法律的概念上來說，不經(jīng)另一方同意私自處分夫妻共同財產(chǎn)的行為屬于無權(quán)處分，但法律并沒有規(guī)定無權(quán)處分一律無效。

　　如果第三方是善意的，就是說不知道夫妻一方是在無權(quán)處分，而且第三方也已經(jīng)支付合理的價款，那第三方就可以合法擁有夫妻共有財產(chǎn)，也就是我們常說的善意取得。

　　 回到案例中來，丈夫給小三的房子能要回來嗎 ？

　　這必須得首先回答給小三的房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，如果給小三的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么由于這種把房子給小三的行為不僅沒有經(jīng)過夫妻雙方同意，而且是免費的，所以是無效的，給小三的房子是能要回來的。

　　 要如何才能把房子要回來呢？

　　如果房子確實屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么夫妻另一方就可以向法院起訴，要求返還夫妻共同財產(chǎn)。

　　但是需要注意的是，只有給小三的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)時才可以要回來。比如有證據(jù)證明該套房產(chǎn)是由丈夫出資，可以申請法院向房產(chǎn)交易調(diào)取該套房屋的資料，其中就包含首期款，從中可以看到刷卡聯(lián)是不是由小燕丈夫的銀行卡支付的，也可以申請法院向開發(fā)商調(diào)取資料，看看定金是不是小燕丈夫交的。

　　如果證據(jù)充分，可以要求撤銷贈與，要回房產(chǎn)。

　　 房產(chǎn)追回之后還是要離婚怎么辦？

　　如果一方出軌，給第三者購房，都屬于單方處置財產(chǎn)，侵占了夫妻另一方，也就是侵犯了另一方的財產(chǎn)份額。比如案例中的小燕，有權(quán)向“第三者”追回屬于自己的那半份份額，而屬于其丈夫的那半份財產(chǎn)，則屬于自愿性質(zhì)，小燕不一定能要回來。

　　 老公 把房子贈與小三老婆能否要回

　　這必須得首先回答給小三的房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，如果給小三的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么由于這種把房子給小三的行為不僅沒有經(jīng)過夫妻雙方同意，而且是免費的，所以是無效的，給小三的房子是能要回來的。

　　1、配偶出資以小三名義購房，正室該怎么辦?

　　這種情況下，房產(chǎn)證登記在小三名下，房子是搶不回了，但可以要回購房款。正室可以通過銀行轉(zhuǎn)帳清單、證人等方式確定是配偶出資繳納首付、稅費、還貸，由于上述款項是夫妻共同財產(chǎn)，未經(jīng)正室同意，配偶的單方贈與行為無效，據(jù)此要求小三返還購房款。

　　2、配偶將房產(chǎn)贈與小三，正室該怎么辦?

　　為了討好小三或方便與小三約會，配偶極其可能將其名下的一處房產(chǎn)贈與小三，并登記在小三名下，這種情況下，如果房產(chǎn)是配偶的婚前個人財產(chǎn)，正室則無請求權(quán);如果房產(chǎn)是夫妻雙方共同所有，正室則可以要求確認此贈予行為無效，即正室可以共有人身份要求確認配偶單方處分夫妻共同財產(chǎn)的行為無效，將房屋搶回。

　　3、配偶在遺囑中給小三留有房產(chǎn)，正室該怎么辦?

　　此舉違反了公共道德與公序良俗，該遺囑沒有法律效力;遺囑無效的，則按法定繼承處理，即先分一半給正室，剩下一半則由正室、子女、父母均分;小三繼承配偶遺產(chǎn)的行為顯然有悖于社會公德，法律不會保護小三的繼承行為，所以小三無權(quán)依遺囑繼承配偶的遺產(chǎn)。

　　4、配偶低價將房產(chǎn)售給小三，正室該怎么辦?

　　由于小三受讓房產(chǎn)時候不是善意，而且沒有支付合理的價格，這種情況下，哪怕房產(chǎn)已經(jīng)過戶到小三名下，正室也可以配偶無權(quán)處分，且小三不符合善意取得為由，確認配偶的低價轉(zhuǎn)讓行為無效，將房產(chǎn)搶回。

老公現(xiàn)金給小三買房能要回房子嗎

老公現(xiàn)金給小三買房能要回房子嗎，有部分男性和小三在一起后，就會給小三買包包、買手機，如果身價千萬的，甚至買個價值百萬的房子都不是問題，發(fā)現(xiàn)老公現(xiàn)金給小三買房能要回房子嗎。

首先，我們從物權(quán)屬性的角度來分析一下男方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間私自動用夫妻共同財產(chǎn)給“小三”買房行為的法律性質(zhì)。夫妻共同財產(chǎn)是基于法律規(guī)定，因夫妻關(guān)系的形成而產(chǎn)生的，且夫妻雙方對于共同財產(chǎn)是一種不分份額的共同共有。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定：夫妻有平等的共同財產(chǎn)處理權(quán)，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方都有決定權(quán)。非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重大處置的，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見后再做處置。

有上述規(guī)定并結(jié)合日常生活經(jīng)驗可知：男方動用夫妻共同財產(chǎn)給“小三”買房的行為明顯屬于非因日常生活需要而對夫妻共同財產(chǎn)進行重大處置，且不會和妻子協(xié)商取得一致，妻子在時候也不太可能會追認。故而，男方的這種行為無疑侵犯了作為財產(chǎn)共有人的妻子的合法權(quán)益，是一種無權(quán)處分行為。對于此種行為，法律明確規(guī)定：“無權(quán)處分人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。”即妻子可以將男方及“小三”作為共同被告行使物上請求權(quán)，請求法院判令返還財產(chǎn)。

如果說你老公是用夫妻共同財產(chǎn)給小三買房，你可以向法院申請撤銷。夫妻共有財產(chǎn)是共同共有財產(chǎn)，夫妻雙方對這些財產(chǎn)擁有平等的占有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。對共有財產(chǎn)的任何處分行為都應(yīng)由雙方協(xié)商一致。任何一方違背對方意志擅自處理共有財產(chǎn)，都構(gòu)成對他方合法權(quán)益的侵害。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

2、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

3、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但遺囑或贈與合同確定只歸夫妻一方的財產(chǎn)除外;

4、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

老公給小三買房，要分多種情況

在網(wǎng)絡(luò)上有人說老公給小三買房可以要回來，有的說不可以要回來，這個要看具體情況，在約定夫妻財產(chǎn)制下，夫或妻有權(quán)將約定屬于自己的財產(chǎn)給予他人而無需征得配偶的同意。據(jù)此，給予婚外情人的財物如果沒有充分證據(jù)證明存在借貸等關(guān)系，應(yīng)屬于贈與。該贈與行為因?qū)Ψ綄嶋H接受財物而完成，贈與人事后無權(quán)請求返還。

在法定夫妻財產(chǎn)制下，依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方所得財產(chǎn)，原則上均屬夫妻共同共有財產(chǎn)。夫妻作為共同財產(chǎn)的共有人，對共有財產(chǎn)享有平等的處分權(quán)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。

當(dāng)然還有一張?zhí)厥馇闆r，就是其他共有人明知而未提出異議的，視為同意，可認定有效。由此可見，夫或妻有權(quán)處分共同財產(chǎn)的前提是征得對方同意或取得對方默認，否則，其擅自處分的行為應(yīng)認定無效，婚外情人據(jù)此取得的財物也沒有了合法根據(jù)，應(yīng)屬不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。

通過分析得出，要想收回老公給小三買的房子，前期條件是你得證明對方是挪用夫妻共同財產(chǎn)給小三買的房子或者物品。

如何證明是夫妻共同財產(chǎn)給小三買的禮物或者房子？

第一：你可以把夫妻一方的銀行卡號提供給法院，申請法院調(diào)查他的銀行流水。

當(dāng)然最好是你自己把對方的銀行卡流水打印出來，這樣避免了申請法院調(diào)查帶來的程序麻煩。

第二：通過聊天記錄也可以看出是否是夫妻共同財產(chǎn)，是婚前還是婚后購買。

第三：在分割購房款時候，你可以主張他給小三買房的行為屬于惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)少分財產(chǎn)，如果法院認定男方的行為確實是惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，那么你在分割夫妻共同財產(chǎn)的時候可以多分割財產(chǎn)。

老公出軌后給小三買的房子能否要回

在約定夫妻財產(chǎn)制下，夫或妻有權(quán)將約定屬于自己的財產(chǎn)給予他人而無需征得配偶的同意。據(jù)此，給予婚外情人的財物如果沒有充分證據(jù)證明存在如借貸等關(guān)系，應(yīng)屬于贈與。該贈與行為因?qū)Ψ綄嶋H接受財物而完成，贈與人事后無權(quán)請求返還。

其他共有人明知而未提出異議的.，視為同意，可認定有效。由此可見，夫或妻有權(quán)處分共同財產(chǎn)的前提是征得對方同意或取得對方默認，否則，其擅自處分的行為應(yīng)認定無效，婚外情人據(jù)此取得的財物也沒有了合法根據(jù)，應(yīng)屬不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。

在返還財產(chǎn)的范圍上，應(yīng)綜合考慮“第三者”的主觀善惡。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情況下接受財物，其主觀是善意的，其僅負“現(xiàn)存利益”的返還義務(wù)，已不存在的利益可不予返還，即善意“第三者”不必返還已消耗掉的接受財物，僅返還現(xiàn)存的接受財物即可。

而如果“第三者”明知他人有配偶而與之交往并取得財物，在主觀上具有惡意，那么，其還應(yīng)負“所得利益”的返還義務(wù)，即如果接受的財物不存在，“第三者”返還義務(wù)卻不可免除;如果“第三者”在接受財物時不知情，以后又知情，則可根據(jù)其知情的時間來界定，返還利益的范圍以惡意發(fā)生時存在的利益為準(zhǔn)。

老公給第三者買房，該怎么辦？

之前有面談過一個當(dāng)事人，主要的糾紛情況是這樣的，她老公幾年前出軌過，被自己發(fā)現(xiàn)了。當(dāng)時礙于孩子、家庭、還有兩個人一起經(jīng)營的事業(yè)等方面，她忍了下來，并且她老公也表示愿意回歸家庭。

結(jié)果在這件事情的不久后的時間內(nèi)，又無意中發(fā)現(xiàn)了老公跟外面的女人并沒有斷干凈。但她也沒沖動捅破這層窗戶紙，只是自己先偷偷調(diào)查了一下，結(jié)果發(fā)現(xiàn)老公還給對方在別的地方買了一套房，市場價值還挺高的，這下可把當(dāng)事人氣到了。

那如果遇到這種情況，自己老公出軌還給第三者買房的，你應(yīng)該怎么維權(quán)才好呢？那最好的辦法當(dāng)然是要回來了，所以今天給大家分享該怎么要回老公給第三者買的房子。

第一，老公出資以第三者的名義買房的。房產(chǎn)證登記在第三者的名下，那么房子就是第三者的了，但相應(yīng)的購房款還是可以要回的。我們可以通過銀行轉(zhuǎn)帳清單、聊天記錄等方式確定是自己老公出資首付并且進行還貸的。

由于自己老公買房子的錢是你們的夫妻共同財產(chǎn)，沒有經(jīng)過你的同意就擅自處分了共同財產(chǎn)的行為，這是不被支持的，因此可以要求第三者返還購房款。

如果丈夫是用 夫妻共同財產(chǎn) 買的可以要回。夫或妻有權(quán)處分 共同財產(chǎn) 的前提是征得對方同意或取得對方默認，否則，其擅自處分的行為應(yīng)認定無效， 婚外情 人據(jù)此取得的財物也沒有了合法根據(jù)，應(yīng)屬 不當(dāng)?shù)美?予以返還。

《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三） 知識產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

我覺得案例這種情況，妻子有權(quán)要回。

丈夫在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,將夫妻共同財產(chǎn)無償贈與婚外異性,沒有經(jīng)過妻子同意,更不是出于日常生活需要,而是為了維持與婚外異性的關(guān)系,這種行為侵犯了妻子的夫妻共有財產(chǎn)權(quán)利,故應(yīng)當(dāng)認定贈與行為無效,婚外第三者應(yīng)當(dāng)返還贈與財產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》第1060條的規(guī)定，夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。

因此，丈夫贈與第三者的金錢、財物通常不是出于家庭日常生活需要而實施的，因而不會對夫妻雙方發(fā)生法律效力。此外，丈夫與婚外異性發(fā)展成不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系，違背了公序良俗，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)妻子同意將夫妻共同財產(chǎn)贈與第三者，侵犯了妻子的財產(chǎn)權(quán)利，該贈與行為應(yīng)當(dāng)認定無效。同時在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)通常是一個不可分割的整體，夫妻雙方無法將其劃分出個人份額，只有當(dāng)共同共有關(guān)系結(jié)束時再對財產(chǎn)進行分割，確定各自所占的份額。因此，在家庭日常生活中，如果要處理夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得配偶的同意。如果在配偶不知情的情況下，擅自將夫妻共同財產(chǎn)贈與“婚外異性”，這種贈與行為通常會因為違背公序良俗，損害配偶的財產(chǎn)權(quán)益而無效，無過錯方自然有權(quán)要求“婚外異性”全額返還財產(chǎn)。