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婚前協議贈與房產約定,是否能以結婚生效條件?(婚前房子給女朋友會有效嗎)

首頁 > 婚姻繼承2023-11-03 23:08:26

關于房產的婚前協議有法律效力嗎

法律分析:有效。婚前協議是指將要結婚的男女雙方為結婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的書面協議。婚前協議只要是雙方真實意思表示,并且不違反法律規定,便是有效的。婚前房產協議書有效,只要約定的事項是合法的,是雙方真實的意思表示,沒有任何的欺詐或脅迫就有效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

婚前協議怎么生效?

您好,婚前協議于雙方登記結婚之日起生效。
如果未進行結婚登記,若涉及贈與,實踐中亦會被認定為贈與合同。婚前協議的內容要是雙方的真實意思表示,不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。雙方具有民事行為能力,出于自愿簽字,那么簽訂的書面婚前協議書就產生法律效力,該協議對雙方都具有法律約束力。
希望以上回答可以幫到您,如有疑問歡迎進一步咨詢。
【相關法條】
《民法典》第 1065 條:男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的, 適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
《民法典》第 502 條第 1 款:依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

婚前協議是否有法律效力

1、婚前協議只要是雙方真實意思表示,不違反法律法規的禁止性規定,不違反國家相關政策,不損害國家、集體的利益和他人的合法權益,就具備法律效力,對雙方當事人具有法律約束力。2、婚前房產協議有效不等于房屋產權的轉移。不動產所有權的轉移,以辦理產權登記手續進行公示為準。就是說,如果僅僅是婚前房產協議的約定,而房屋沒有及時辦理產權登記的話,不足以保護當事人的權益。法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方 可以約定婚姻關系存續期間所得 的財產以及婚前財產歸各自所 有、共同所有或者部分各自所有、 部分共同所有。約定應當采用書 面形式。沒有約定或者約定不明 確的,適用本法第一千零六十二 條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的 財產以及婚前財產的約定,對雙 方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的 財產約定歸各自所有,夫或者妻 一方對外所負的債務,相對人知 道該約定的,以夫或者妻一方的 個人財產清償。

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