離婚協(xié)議書是否可以反悔，一般因情況而定：
1、調(diào)解未達成協(xié)議或者調(diào)解書送達前一方反悔的，人民法院應(yīng)當及時判決。因此，在離婚調(diào)解書簽字之前，當事人完全有權(quán)予以反悔。因為這個時候，離婚調(diào)解書還沒有發(fā)生法律效力；
2、如果離婚調(diào)解書生效以后，也就是夫妻在離婚調(diào)解書上簽字以后，那么一般來說，離婚調(diào)解書就不可以反悔了。因為，離婚調(diào)解書的效力與法院判決書的效力是一樣的。如果您能證明調(diào)解違背了您的真實意思表示，或者調(diào)解程序不合法等再審理由，可以向上級法院申請再審，撤銷離婚調(diào)解書。但難度很大，最多能改財產(chǎn)分配部分，對離婚部分不可能從離改成不離。
離婚調(diào)解書生效的時間如下：
1、調(diào)解達成協(xié)議并經(jīng)審判人員審核后，雙方當事人同意該調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽名或者捺印生效的，該調(diào)解協(xié)議自雙方簽名或者捺印之日起發(fā)生法律效力；
2、調(diào)解協(xié)議符合規(guī)定的，人民法院應(yīng)當另行制作民事調(diào)解書。人民法院可以當庭告知當事人到人民法院領(lǐng)取民事調(diào)解書的具體日期，也可以在當事人達成調(diào)解協(xié)議的次日起十日內(nèi)將民事調(diào)解書發(fā)送給當事人。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。如果雙方簽收的時間不一致，則以最后一方簽收的時間為生效時間；
3、特殊情形如下：
（1）當事人拒收調(diào)解書的，不影響調(diào)解協(xié)議的效力；
（2）調(diào)解未達成協(xié)議或者調(diào)解書送達前一方反悔的，人民法院應(yīng)當及時判決。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條
調(diào)解達成協(xié)議，人民法院應(yīng)當制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當寫明訴訟請求、案件的事實和調(diào)解結(jié)果。
調(diào)解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。
調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

法律主觀：

離婚協(xié)議可以反悔的。如果離婚協(xié)議還未生效的，即雙方未領(lǐng)取離婚證的，任意一方可以隨時反悔。如果雙方已經(jīng)領(lǐng)取離婚證的，不得就離婚這一事實反悔，只能就其他事項反悔，并向人民法院提起訴訟。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第六十九條
當事人達成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當認定該財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。
當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十條
夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。
人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。

離婚協(xié)議可以反悔。
雙方可以協(xié)商變更或者是訴訟變更，起訴變更時，只有協(xié)議的效力有瑕疵，法院才會判決同意修改，離婚協(xié)議應(yīng)當載明夫妻共同財產(chǎn)的歸屬。
申請離婚的流程如下：
1、準備材料：身份證、結(jié)婚證、戶口本、夫妻雙方財產(chǎn)證明、子女出生證明、離婚協(xié)議等相關(guān)證明材料。
2、選擇適當?shù)碾x婚方式：夫妻雙方可以選擇協(xié)議離婚或訴訟離婚。如果夫妻雙方能夠達成一致意見，可以選擇協(xié)議離婚，通過律師或公證處辦理相關(guān)手續(xù)；如果無法協(xié)商，可以選擇訴訟離婚，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、提交申請：根據(jù)選擇的離婚方式，將相關(guān)申請材料提交給律師、公證處或人民法院，繳納相關(guān)費用。如果選擇訴訟離婚，需要向法院提起訴訟，并在規(guī)定的期限內(nèi)提交訴訟狀和相關(guān)證據(jù)材料。
4、庭前調(diào)解：人民法院會安排庭前調(diào)解，希望夫妻雙方在庭前達成和解協(xié)議，盡可能減少訴訟成本和時間。
5、庭審：如果庭前調(diào)解未能達成協(xié)議，法院會安排庭審，夫妻雙方需要在庭審中提交證據(jù)、陳述事實和訴求等，并接受法院的審理。
6、判決：經(jīng)過審理，法院會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況作出判決。
7、執(zhí)行：如果一方不服判決，可以向上一級法院提起上訴。如果判決生效，雙方需要按照判決內(nèi)容執(zhí)行，并完成離婚手續(xù)。
離婚協(xié)議書中寫房子給孩子需要遵循以下原則：
1、合法原則。離婚協(xié)議書不能違反法律規(guī)定，否則將被認定為無效協(xié)議；
2、公平原則。離婚協(xié)議書的內(nèi)容需要公平合理，雙方在協(xié)商劃分夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當充分考慮彼此的貢獻和需要，不能損害任何一方的合法權(quán)益；
3、自愿原則。離婚協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當是雙方自愿協(xié)商達成的，不得有任何強制、欺詐、威脅等非自愿因素；
4、真實原則。離婚協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當真實、準確，不得有虛假、隱瞞等行為。
綜上所述，離婚協(xié)議書不能替代法律，只有符合法律規(guī)定的離婚協(xié)議書才是有效的。建議在起草離婚協(xié)議書時咨詢專業(yè)律師的意見，以便合理維護自身權(quán)益。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

離婚調(diào)解協(xié)議達成是否可以反悔有以下兩種情況：一種是離婚調(diào)解協(xié)議生效了的一般不能反悔。如果有證據(jù)證明調(diào)解違反原則，或者協(xié)議內(nèi)容不合法的，可以申請再審，但是調(diào)解協(xié)議是解除婚姻關(guān)系的，不能申請再審。另一種是離婚調(diào)解協(xié)議未生效，可以反悔，雙方可以再進行調(diào)解達成協(xié)議，或者由法院判決。《民事訴訟法》第二百零一條規(guī)定，當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書，提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，可以申請再審。經(jīng)人民法院審查屬實的，應(yīng)當再審。《民事訴訟法》第二百零二條規(guī)定，當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的解除婚姻關(guān)系的判決、調(diào)解書，不得申請再審。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百零一條當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書，提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，可以申請再審。經(jīng)人民法院審查屬實的，應(yīng)當再審。《民事訴訟法》第二百零二條當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的解除婚姻關(guān)系的判決、調(diào)解書，不得申請再審。