婚前買的房子需要公證嗎
婚前買的房子需要公證嗎在結婚之前買房子的，不是必須要辦公證。婚前房產公證，顧名思義就是在進行結婚登記前，對房產進行公證。公證是我國的一項法律制度，公證的效力可以對所有的利害關系人產生約束，在發生糾紛時可以作為證據直接使用。特別是對于涉及金額較大的財產就有必要進行婚前房產公證，因為如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的，說不清楚的房產就要算作共同財產參與分割。因此婚前的房產公證是很重要的。
婚前買的房子需要公證嗎?
【法律分析】：婚前買房不需要公證，婚前一方已經取得產權證的，我國相關法律規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產，因此，婚前買房不需要公證。婚前房產公證，顧名思義就是在進行結婚登記前，對房產進行公證。公證是我國的一項法律制度，公證的效力可以對所有的利害關系人產生約束，在發生糾紛時可以作為證據直接使用。 【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前買房協議需要公證嗎
法律分析：一、婚前買房協議書是否必須公證
在實踐中，以下婚前房產沒有必要去作公證：
(1)婚前一方已經取得產權證的。現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
(2)婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。
這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
(3)婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定房產的歸屬。
(4)婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是，補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第一條 為規范公證活動，保障公證機構和公證員依法履行職責，預防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權益，制定本法。
第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三條 公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。
相關推薦：
什么情況可以起訴彩禮(返還彩禮有哪些情形可以起訴)
離婚后才知道(離婚后才明白的6個婚姻殘酷真相)
離婚男方答辯(女方起訴離婚開庭男方答辯技巧)
涉臺離婚手續(如何辦理涉臺離婚)
涉外收養條件有哪些(涉外收養孤兒的規定有哪些)