如果夫妻雙方沒有協議關于夫妻婚后財產歸屬的特別約定，且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購買，登記在一方名下，則婚后買房屬于夫妻共同財產。在離婚時，如果雙方對財產的歸屬，協議不成，法院一般會平均分割。

《中華人民共和國婚姻法》第四十七條：離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

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注意事項：

在婚姻關系存續期間，夫妻一方就其知識產品尚未與他人訂立使用或轉讓合同，也未自己使用實施，該項知識產權的經濟利益只是一種期待權，該項財產權利不能歸夫妻共有;如作為知識產權人的夫妻一方已與他人簽訂了使用合同，無論知識產權人是否已實施得到報酬，該報酬即為夫妻共有財產。

其他應當歸共同所有的財產。這項規定屬于概括性規定。隨著社會經濟的發展和人們生活水平的提高，夫妻共同財產的范圍在不斷地擴大，共同財產的種類在不斷地增加。

參考資料來源：人民網-假離婚買房要當心 “假離婚”補充協議法律不認

夫妻假離婚買房后是不能認定共同財產的。

夫妻雙方在婚姻關系存續期間版所得的權財產，為夫妻共同財產。《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；

繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條第三項規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。

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注意事項：

假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果。考專慮到雙方辦屬理離婚是為了規避限購政策，因此應該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產的一方重新購房產；

其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產產生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產的權屬問題，房產的登記所有權人是占據有利條件的；

如果另一方不能提供充分證據證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產仍為雙方共有，則不是登記所有權人的另一方很可能要承擔不利的后果。此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。

一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復婚或者離婚后仍然居住在一起，經查實會追究責任，也就是取消二套房優惠，給予一定經濟處罰。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

夫妻假離婚買房后是不能認定共同財產的。夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產。

1、工資、獎金；

2、生產、經營的收益；

3、知識產權的收益；

4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

5、其他應當歸共同所有的財產。

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不能證明屬于夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院1993年11月的《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）中規定：

“對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。”此規定即是這一原則在法律上的體現。國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：“凡無證據證明屬于夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。”

參考資料來源：中央人民政府-如何界定夫妻共同財產？