租房能提前退，如果租房合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按照合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行即可。如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房時(shí)退還剩余租金的問(wèn)題，經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行即可。
租房提前退房怎么處理?
1、租期房合同未到期。如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租的情況下，再退房。
2、提前通知房東。在租房快到期之前一個(gè)月左右，應(yīng)該與房東取得聯(lián)系，表示自己的想法，是想續(xù)約繼續(xù)住下去，還是想另遷新居，以方便提醒房東在這段時(shí)間是否需要找到新的租賃者，并在此之前對(duì)房子進(jìn)行修繕。但是提前退房的話，押金一般是不退的。
3、打掃房間衛(wèi)生。如果不想在租住了，應(yīng)該和房東商量好后，把自己的物品收拾好后，并打掃一下屋內(nèi)的衛(wèi)生，方便下一位租客租住。
4、讓房東清點(diǎn)屋內(nèi)的物品。確定好提前解除租賃合同，并取得房東同意的。應(yīng)該讓房東清點(diǎn)屋內(nèi)的家電、家具等等一些物品。確定完好無(wú)損后，可退房。
租房退房的流程是怎樣的?
1、正常退房。
當(dāng)租房將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出時(shí)間。在與房東完成較后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
2、提前退房
當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應(yīng)條款，此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租，雙方互相諒解，請(qǐng)房東退還房租和押金，將房屋轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因房屋條件問(wèn)題，或者其他非合理性問(wèn)題，租客無(wú)法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí)，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問(wèn)題。

對(duì)于租房的人來(lái)說(shuō)，生活中存在很大的不確定性，租期未到提前退房也是經(jīng)常發(fā)生的事情。那么提前退房房租能退嗎，法律中有沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定呢?生活中我們遇到房東在退房時(shí)克扣房租和押金時(shí)該怎么辦呢?今天就帶你了解一下房租的作用以及相關(guān)的法律規(guī)定，教你如何應(yīng)對(duì)房東不退房租的情況。租賃合同未到期可以提前退房嗎      可以提前退房，可能要承擔(dān)違約責(zé)任。      房租，是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者違約金。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息退還給租客。      現(xiàn)實(shí)生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時(shí)房東可以按照價(jià)值從押金中扣除，押金不足以補(bǔ)償損失的，可以要求租客補(bǔ)償，如果租客拒絕補(bǔ)償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。

      《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。      約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。      當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。      總結(jié):房租不是押金，房東不得無(wú)故扣除。如果在租房時(shí)要提前退租，可以和房東協(xié)商退還剩余租金。如果房東不給退房租，要注意收集證據(jù)，通過(guò)合法的訴訟途徑解決糾紛，切忌采用報(bào)復(fù)手段。